[摘要] 近日,中国证监会相关工作人员表示,全国住房公积金入市的相关研究准备工作已经启动,酝酿多时的公积金入市正在加速。业内人士表示,住房公积金入市有利于拓展投资渠道,更好地实现保值增值。但考虑到公积金已成为人们重要的收入组成,在投资上仍应以稳字为先,找到风险和收益最佳平衡点。
一石激起千层浪
超过2.1万亿规模的住房公积金入市,将对市场带来何种影响?入市能否改变过去公积金“干等贬值”的窘境?如果不能稳赚不赔,一旦赔了损失如何承担?
比起“救市”“增值”等问题,更为重要的是入市程序,与社保等统筹基金不同,住房公积金理论上属于公民个人财产,只是委托公积金管理部门“代管”专款专用。有关部门“帮我理财”,征得“我”同意了吗?
一石激起千层浪,高达2万余亿元规模的住房公积金启动入市,市场众说纷纭。
——“救市”说。
有专家表示,公积金、养老金的入市,是给股市托底,提振股市信心。但金融业内人士表示,无论是从金额规模还是可能的投资渠道,出于资本保值的考虑,公积金的投资都不能是“激进”模式,对于股市的提振作用有限。
——“增值”说。
长期以来,按照《住房公积金管理条例》的规定,现行公积金的投资渠道只有银行存款和购买国债。公积金缴存“负”的问题一直被公众诟病。
按照现行的公积金管理模式,公众缴存公积金享受的利率分两种,金额缴存一年以上的按照三个月定期利率计算,缴存不足一年的部分按照三个月活期利率计算。据此,以央行制定的三个月定期存款基准利率2.85%为标准,1万元公积金,一年的利息所得也就200多元,“连CPI都跑不赢,对限购以后无法买房的人来说,就干等贬值。”广州市市民黄学章表示。
应以“稳”字为先
事实上,住房公积金入市的问题,已引发广泛争议:在资本市场充满期待的同时,许多人也担心这笔安身立命的“买房钱”会陷入A股泥潭。
中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮认为,即使对于个人来讲,也很少有人拿准备买房的钱去炒股。住房公积金涉及国计民生,公积金投资必须以保本为先,增值为次。在投资上,应以“稳”字为先,选择价值投资,而不是投机炒作。入市资金的比例应严格限制,循序渐进,防止风险放大。
赵锡军认为,住房公积金投资应确定适当的风险、目标,在控制风险的基础上,追求适当的投资回报。这对住房公积金投资的资金运作水平提出了很高的要求,找到合适的操作者,通过专业团队间接投资,是实现住房公积金入市的基础条件和核心问题。
胜利证券高级分析师王冲认为,在美国,长期资金普遍交给组合基金管理,由各基金公司专业团队具体运作,分散投资。我国的住房公积金入市也不可能由住房公积金管理中心直接在二级市场上买卖,仍应以专业团队、基金运作为主。事实上,我国投资者对大多数基金经理的投资水平并不满意,寻找到合适的资金运作者,仍是平衡住房公积金入市风险、的关键所在。
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