[摘要] 房地产市场勃兴十年间,各色人物、机构纷纷发声预测房价,部分人信“专家”预测损失惨重。
“赌局”成楼市一景
有人看涨、有人看跌,“楼市专家”间的赌局时有发生,赌注从“登报道歉”到“裸奔”不一。
有时,为捍卫己方观点,多空之间往往会爆发论战或攻讦。战况再升级,便是中国楼市一道“独特的风景”——打赌。
2007年,北京大学经济研究中心教授徐滇庆与牛刀之间的赌局,称得上是地产界内最为轰动的赌局之一。赌局肇始于当年7月11日时徐滇庆一番“深圳房价肯定要涨”的预测。
徐滇庆说,如果2008年深圳的房价低一分钱,他将在媒体以整版篇幅向深圳市民道歉。
牛刀闻讯而来。看跌深圳楼市的牛刀同样以“登报道歉”作为赌注。
一年后,受金融危机等因素影响,深圳房价一路狂跌。赌局以徐滇庆的公开道歉收尾。
“唱空派”牛刀在这一轮赌局中胜出。4年后,另一位唱空楼市的独立财经观察员侯宁(微博),却因为押宝楼市下跌而输掉了另一场赌局。
2010年11月,侯宁称,股市可从6000点跌至900点,“所以房价下跌80%—90%也属正常。”他甚至认为,未来两三年内房价会跌得一文不值。
而陈宝存则基于北京市场的土地供应紧张状况称,房价不仅不会大跌,而且也不会跌。
舌战多个回合的两人最终约定,以“北京五环内房价两年内是否大跌50%”为赌约。
2012年底,赌约到期。中国房地产决策咨询系统数据显示,2012年北京五环内成交均价达37520元/平米,同比涨22.98%。
随后陈宝存在微博上宣告,自己在这场赌约中胜出。
除了这两场声势浩大的赌局外,还有一些“约赌”未能成行。2011年10月,一网友就牛刀关于“2012年房价将下跌50%”的预测向其“约赌”,但遭到牛刀拒绝。
2012年12月,认为“一线城市房价全面下跌行情即将开始”的深圳英联不动产董事长郭建波,因为反对任志强“2013年3月房价出现暴涨”的观点,向任志强发出赌约。
郭建波称,如果他的预测错误,他将于2013年两会开幕当天,于长安街裸奔十公里;反之他要求任志强公开道歉。据媒体报道,任志强并未公开回应与郭建波对赌。
政协十二届一次会议开幕的3月3日下午,郭建波称,他也相信“这个月中国楼市会开始暴涨”。
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