[摘要] 由于3月正值楼市传统销售旺季，购房者抢在地方调控细则出台前入市，导致需求集中释放，推动全国房价全线上涨。国家统计局昨日发布数据显示，3月份，全国70个大中城市中仅有温州1个城市新房价格环比出现下降，而68个城市则是环比上涨，其中涨幅最高为3.2%。
国家统计局昨日公布3月份70个大中城市房价变动情况。上月，70个大中城市新建商品住宅价格继续呈上涨趋势，环比上涨的城市数量扩大到68个，仅有温州的房价出现下降。其中，西安新建商品住宅价格环比涨1.2%，同比涨4.2%；二手住宅价格环比涨0.9%，同比涨1.7%。
3月份，70个大中城市新建商品住宅价格继续上涨，68个城市环比上涨，比上月增加两个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.2%。仅有温州的房价出现下降，北上广深继续领涨。
备受关注的二手房价格涨势明显，66个城市二手房价格均上涨，上涨城市居前三位的为北京、上海，深圳和常德并列第三。其中北京环比上涨3.1%，上海环比上涨2.6%，深圳和常德环比上涨2.3%，二手房价格环比下降的城市只有温州、徐州和吉林，泉州价格持平。
统计数据显示，3月份，西安新建住宅价格环比涨1.2%，同比涨4.2%；新建商品住宅90平方米及以下环比涨1.2%，同比涨5.2%；90平方米至144平方米环比涨0.8%，同比涨3.5%；144平方米以上环比涨1.8%，同比涨4.1%。
其中，西安二手住宅价格环比涨0.9%，同比涨1.7%；二手住宅90平方米及以下环比涨1.5%，同比涨3.3%，90平方米至144平方米环比涨0.4%，同比涨0.2%；144平方米以上环比涨1.0%，同比涨3.3%。
国家统计局分析认为，助推3月房价上涨的原因，除了销售旺季到来，还有部分潜在购房者担心房地产市场政策从紧、急于入市导致需求集中提前释放，助涨了3月份房价。进入4月份后，政策效应开始显现，二手房价格“疯涨”的局面开始降温，消费者回流新房市场，后期房价走势可望趋稳。
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