[摘要] 数据显示，9月西安住宅成交面积环比下滑13.8%，房企期盼中的“金九”黯然失色。“金九银十”作为传统的楼市销售旺季，押宝“银十”，或许是开发商冲刺全年业绩的关键节点。近期房企推盘积极性高涨，据房天下数据监控中心统计，本周有12盘新获预售证，超过6895套房源入市。
【西安房天下讯】北京等一线城市今年以来房价飙升，近期又爆出抢房现象。市场预期，十八届三中全会后房地产调控有望升级。专家认为，西安房价今年以来总体表现平稳，涨幅不会超10%，过猛的调控政策涉及西安的可能性较小。
另外，数据显示，9月西安住宅成交面积环比下滑13.8%，房企期盼中的“金九”黯然失色。“金九银十”作为传统的楼市销售旺季，押宝“银十”，或许是开发商冲刺全年业绩的关键节点。“十一”长假期间西安楼市大打优惠牌，新房销售整体行情向好，近期房企推盘积极性高涨，据房天下数据监控中心统计，本周有12盘新获预售证，共计6895套房源入市。
| 预售证号 | 楼盘名称 | 发证日期 | 可预售楼幢 | 房源套数 |
| 2013276 | 锦绣天下 | 2013/10/12 | 2幢,7幢,8幢,13幢,10幢 | 397 |
| 2013283 | 金泰·新理城 | 2013/10/12 | 18幢 | 97 |
| 2013275 | 金地湖城大境 | 2013/10/12 | 5幢,17幢,6幢,18幢,23幢,33幢,35幢,34幢,24幢,22幢 | 186 |
| 2013272 | 揽盛·金广厦 | 2013/10/11 | 1幢,2幢,3幢 | 843 |
| 2013278 | 尚品美地城 | 2013/10/12 | 2幢,3幢 | 420 |
| 2013274 | 中海·紫御华府 | 2013/10/12 | 8幢 | 85 |
| 2013279 | 中海城 | 2013/10/12 | 5幢,7幢 | 521 |
| 2013280 | 大兴九臻 | 2013/10/12 | 2幢,3幢,4幢,1幢,5幢 | 774 |
| 2013277 | 曲江·国风世家 | 2013/10/12 | 1幢,3幢,2幢,4幢 | 376 |
| 2013281 | 曲江·国风世家 | 2013/10/12 | 1幢 | 367 |
| 2013285 | 御溪望城 | 2013/10/12 | 1幢,2幢 | 1581 |
| 2013284 | 保利·曲江春天里 | 2013/10/12 | 1幢,4幢 | 420 |
| 2013273 | 合能十里锦绣 | 2013/10/12 | 25幢,27幢,26幢 | 828 |
新获得预售证的12盘均已经开盘，无纯新盘。其中揽盛·金广厦、合能十里锦绣为城东区域，锦绣天下位于城北区，大兴九臻、御溪望城属于城西区，尚品美地城、金泰·新里城属于高新区，其余楼盘均位于曲江区域，曲江·国风世家更是一天之内连获两个预售证。在这12个楼盘中，有报价的是9个，价为5150元/平米。具体的这些楼盘质量到底如何，让我们一起来看看吧！
价格：待定
开盘时间：三期预计2013年10月开盘
优惠折扣：交1000抵10000
物业地址：西安城北东二环北延线与北三环交汇处西北角（太华北路东侧）
交通状况：周边公交线路有：公交线路有315区间，316区间，315，316，705，728，328，319，318等路在西安工业大学未央校区站下车。
锦绣天下位于东二环北延线与北三环交汇处西北角，项目占地133万平方米，总建筑面积260万平方米，项目主要以花园洋房、电梯洋房、小高层板楼为主，社区容积率2.01，绿化率46%。锦绣天下是由中国房地产行业两大巨头“北京银信集团”和“上海复地集团”合力巨献。一期已经与中国早教领域的开拓者和领航机构——“金色摇篮婴幼儿园”达成合作意向；社区引入太阳能、智能安防、智能家居和电信3G等高新技术；项目自有配套系统工程早已全面启动，各类旗舰商服等配套设施正在竞相进驻。锦绣天下项目周边浐灞湿地公园、广运潭世园会会址、未央大学城、未央湖旅游度假区、大明宫遗址公园等人文自然环境，以及绕城高速、地铁、北三环直接连通的交通体系。
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