[摘要] 日前，他在接受媒体采访表示，“我觉得房价会一浪一浪调整，但是最终调整多少，还是要看政府调控的力量与市场力量的博弈，所以要做出价格判断并不容易。我认为最终每平方米房价会降到2个月平均工资以下。”巧合的是，预测房价失败十几年的谢国忠，瞎打误撞，这次竟然将西安房价说准了。
近期，楼市销售低迷，有城市开始大幅降价的消息成为持续发酵的热点。昨日，有媒体称，独立经济学家谢国忠在接受媒体采访时说，每平米房价会降到两个月平均工资以下。记者发现，虽然谢国忠这句话没有具体指出是什么城市，但是主要指的是北京、上海等一线城市。然而，市场人士分析，谢国忠预测房价十余年来几乎都是失败的，没想到，这次竟然将西安的房价预测准了。
独立经济学家谢国忠属于房地产市场上看空派的代表人物，十余年来一直预测房价要下跌。日前，他在接受媒体采访表示，“我觉得房价会一浪一浪调整，但是最终调整多少，还是要看政府调控的力量与市场力量的博弈，所以要做出价格判断并不容易。我认为最终每平方米房价会降到2个月平均工资以下。”巧合的是，预测房价失败十几年的谢国忠，瞎打误撞，这次竟然将西安房价说准了。
数据显示，2012年西安市城镇非私营单位就业人员年平均工资44533元，月平均工资3711元。按照目前工资水平呈现整体上涨的趋势来看，2013年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资势必会超过3711元。而去年以来西安房价基本上维持在7000元左右的水平。按照上面的数据来计算，西安市城镇非私营单位就业人员两个月平均工资大概在7400多元，这个价格正好与目前西安的房价基本一致。
陕西省房地产研究会会长王圣学分析，谢国忠一直看空市场，而且每次的观点都过于偏激。他关于“每平米房价会降到两个月平均工资大概在7400多元，这个价格正好与目前西安的房价基本一致。
陕西省房地产研究会会长王圣学分析，谢国忠一直看空市场，而且每次的观点都过于偏激。他关于“每平米房价会降到两个月平均工资以下”的说法其实说的是北京、上海等一线城市。这次大嘴一张，一不小心竟然将西安的房价说对了。而从现在西安房地产市场的走势来看，每平米7000多元的水平还将长期持续。
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