[摘要] 如果说“投资时报·明星房企高管薪酬榜”能让投资者管窥地产行业“高富帅”的收入实情，那么，明星房企员工们的平均薪酬将引领投资者进一步接近地产“屌丝”的真实面目。
如果说“明星房企高管薪酬榜”能让投资者管窥地产行业“高富帅”的收入实情，那么，明星房企员工们的平均薪酬将引领投资者进一步接近地产“屌丝”的真实面目。
据2013年A股142家房地产上市公司年报中“支付给职工以及为职工支付的现金”项目，及在职员工总数，记者计算出各家房企的员工平均薪酬，推出“明星房企员工薪酬榜”。
142家上市房企员工平均薪酬为13.97万元，相比此前推出的“金融业员工薪酬榜”中23.4万元的平均工资低近10万元。
而排在房企榜单头名的华远地产的人均工资，远比不上金融业的头名安信信托，后者以75.19万元遥遥领先前者42.14万元的人均薪酬。
即便在上市房企内部纵向比较，企业间人均薪酬差距也颇大，榜单中名与最后一名的人均薪酬足足相差21倍。可见，一直被人们认为是暴利行业的房地产市场，很多公司的员工薪酬远算不上暴利。
不同房企员工薪酬差距大
华远地产以42.14万元摘得“明星房企员工薪酬榜”的桂冠。浦东金桥、中华企业分别以41.59万元和40.07万元分列二、三位。第四名、第五名则被国兴地产和万通地产夺得。不过，其员工人均年薪已降至30万元档位。
此外，有23家上市房企的人均年薪在20万元至30万元之间，分别为深振业A、广宇发展、中南建设、S舜元、云南城投、西藏城投、天保基建、京能置业、海德股份、北京城建、电子城、金融街、阳光股份、沙河股份、同达创业、天津松江、中房股份、迪马股份、海泰发展、首开股份、运盛实业、天房发展、华发股份。
而其他上市房企，人均年薪均在20万元以下。包括福星股份、天宸股份、丰华股份、珠江控股、金宇车城、亚太实业、东方银星在内的7家房企，人均员工年薪不足5万元。排名最后的东方银星人均薪酬仅2.01万元。其中大部分公司的人均年薪，在2012年也排名倒数。
而纵观“明星房企员工薪酬榜”，排名的华远地产与排名最后的东方银星，人均工资相差21倍。可见，并非所有的上市房企都是捞金天堂。
而这一结论在标杆房企万科内部表现得尤为突出。根据“明星房企员工薪酬榜”，万科地产为拥有员工数量的房企，同时也是年度发放薪酬金额的企业，其为2013年在职的35330名员工共发放薪酬金额约34.73亿元。不过，相比其管理层在“明星房企高管薪酬榜”前十名中独占8席的霸气，万科地产凭借9.83万元的员工人均年薪，屈居“明星房企员工薪酬榜”第90位，其人均年薪甚至比行业平均水平还低4万元，可见万科员工与高管薪酬差距之大。
华远地产42.14万元拔头筹
跟万科相比，华远地产的员工则幸运得多。
一家市值仅53.4亿元的中小型房企，华远地产不仅将其董事长任志强送上了千万年薪宝座，紧随万科王石之后，也让其员工以42.14万元的人均年薪登顶，成为员工人均薪酬的上市房企。
统计期内，华远地产在职员工数为376人，年度总发放薪资约为1.58亿元，其中董事、监事等高级管理人员共计13人，总年薪约为3821万元，约占总薪酬的24%。
和2012年相比，华远地产的员工人均工资仅微涨2.6%，但其公司业绩却相比2012年大幅提升。华远地产2013年年度报告显示，公司2013年度营业收入为47.29亿元，同比增长53.57%；净利润为6.56亿元，同比增长21.21%。
对此，有分析人士认为，华远地产利润增长，得益于最近两年开发规模扩大，新增开发项目多位于北京，盈利空间较高。2013年，华远地产更斥资38.35亿元在北京拿地，并力争在2014年将所拿地块都推向市场。
记者了解，2014年上半年，华远旗下6个不同项目将先后入市，总可售建筑规模超过40万平方米，这也是任志强戏称“大的不得了”的底牌，或将极大提升公司的盈利水平。
公司盈利无疑是员工薪酬提升的砝码，不出意外的话，2014年华远地产人均薪酬或将再上台阶。
与华远地产相似，排名第二的浦东金桥也延续了2012年员工人均薪酬排名前三的高水平，2013年，该公司人均薪酬为41.59万元，仅比2012年的41.85万元微降0.63%。
拥有130名在职员工的该公司共支出5406万元工资。其中，总计10人的高管团队薪酬约为337万元，占全部薪酬的6.24%。
中华企业以40万元的人均薪酬排名第三，尽管相比2012年，其人均薪酬大幅上涨了31%，但其2012年的数据仍然可以排进前五名，可见该公司薪酬颇具竞争力。
有553名员工的中华企业，2013年共支付给职工2.22亿元工资。其中，14人的高管团队共计支出675.4万元，仅占全部薪酬支出的3%。相比前两家公司，中华企业的薪酬体系似更具激励作用。
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