[摘要] 随着西安地铁1、2号线的相继开通，便捷的交通改变着西安人的购房理念，地铁置业一度火热。本月16日，地铁2号线延伸线正式开通，西安地铁4号线也于5月正式获批建设，2017年将建成运营，地铁线路直通曲江。这不仅更便捷了市民的出行，也为沿线楼盘的升值提供了契机，堪称楼市潜力股。
随着西安地铁1、2号线的相继开通，便捷的交通改变着西安人的购房理念，地铁置业一度火热。本月16日，地铁2号线延伸线正式开通，西安地铁4号线也于5月正式获批建设，2017年将建成运营，地铁线路直通曲江。这不仅更便捷了市民的出行，也为沿线楼盘的提供了契机，堪称楼市潜力股。
“大盘”云集耀长安
地铁线路的开通实现了城郊的，也使得生活圈和商业圈完美融合。贯穿东西南北的地铁线路吸引了一大批地铁物业，不少楼盘依附地铁这个“纽带”而建，白桦林·印象、华润·二十四城为代表的楼盘围绕着地铁1号线的西端，广厦·水岸东方、御锦城、恒大绿洲等河景大宅紧临1号线的东端，更有像腾业国王镇、锦园·春晓华苑这样紧邻地铁沿线的楼盘。2号线作为西安首条开通的线路，不乏有首创·漫香郡、白桦林·居等知名楼盘，随着全线贯通，天朗长安等楼盘也成为了名副其实的地铁大盘。据悉，即将开建的地铁4号线路贯穿西安国家民用航天产业基地、曲江新区、雁塔区、碑林区、明城中心区、未央区、经济技术开发区等，而沿途也将经过十多个知名大盘，例如位于尚稷路站的星雨华府，北客站的中渝国际城，百花村的恒大帝景等，众多楼盘分布地铁沿线，仿佛繁星闪耀在长安。
空间与日俱增
据相关数据显示，受地铁1号线开通的影响，地铁所经区域内的住宅物业今年季度同比涨幅较大。通过记者走访调查发现，已经开通地铁线路的周边楼盘价格都有一定程度上的涨幅，以城东区域为例，城东住宅一季度同比上涨13.73%。地铁一号线开通后，三环边乃至纺织城相对较为偏僻的楼盘也变得尤为畅销，除却自身的品质实力，地铁的影响力不容小觑。最明显的是，城东地铁沿线项目在1号线通车后成为购房者的区域，整个区域呈现量价齐升的态势。业内相关人士表示：“虽然楼市处于淡季，地铁物业相对于其他也更有优势，即使处在施工阶段,由于具有开通的预期效应,轨道交通沿线的房产价格在地铁开通前会进入一个较快的上涨空间。”记者还发现，即将开通的地铁周边区域更受到购房者的青睐，因为前期价钱还未疯涨，而在地铁开通后期，通达的区域往往更受关注。
品质生活深入人心
环境优美，交通便利，商业发达，地铁沿线物业居住价值的不断升高，为众多购房者缔造出高品质的生活方式。“十”生活圈是现代人所追求的生活方式，地铁实现了这一需求。家住西郊的林女士表示：“两年前我住这里的时候不光交通不便，周围也荒凉不堪，随着去年1号线的开通，不光去城里方便了许多，周围的楼盘也越来越多，步行街都多了好几条呢。”地铁的便捷为现代快节奏生活提供了保障，生态宜居的生活理念也逐渐深入人心。浐灞新区已经成为热门的置业板块，地铁的开通无疑是一针催化剂，为区域的楼盘带来无限生机。龙湖香醍、高科麓湾等项目凭借其独特的生态环境，大水大绿的园林生活结合便利的交通，已成为置业者心中宜居的地铁楼盘。地铁房源的给力交通大配套，满足了“出则繁华，入则宁静”，给居民高品质生活带来了全新体验。
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