[摘要] 电视剧《蜗居》唤醒了都市青年一代关于理财置业的集体焦虑。白领们光鲜的工作与收入背后，是压得人喘不过气的住房、结婚、育子等问题。有没有什么好的理财规划让我们变"蜗居"为"安居"呢？
当红歌曲：卢广仲：《七天》
房价飞涨，每个月底，"房奴们"看着恐怖的月供金额高喊："七天，再给我七天吧！"在新的一年中，面对越来越高的房贷，购房者如何选择房贷理财产品对冲高昂的利息，而明年的房贷政策，又会出现怎样的变化，又该如何应对呢？
电视剧《蜗居》唤醒了都市青年一代关于理财置业的集体焦虑。白领们光鲜的工作与收入背后，是压得人喘不过气的住房、结婚、育子等问题。有没有什么好的理财规划让我们变"蜗居"为"安居"呢？银行理财专家的建议是：量力而为，开源节流。
对很多市民来说，买房是人生一笔支出，厦门相当数量的白领家庭每个月都承担着偿还房屋贷款的压力，一些家庭每月的房贷占据了全部收入的1/3及以上。记者通过和银行相关理财专家的交流了解到，时下，房贷理财观念还没有引起大多数人的足够重视，很多人仍是简单地将房贷理解为"借"与"还"的方式。其实，房屋贷款有很大的理财空间。
"一般来说，在支付首付款后，购房还贷支出通常以月收入的50%-55%为上限，确保满足日常生活支出底线，还款能力强的可以适当提高房屋总价，降低首付款比例；月收入两千元以下者，建议购房贷款额度越小越好。"厦门一位理财师对记者介绍到。同样，按照贷款和家庭收入的分配比计算，如果要在供房的前提下生活得稍微富足一点，则贷款比例不能超过家庭收入的30%为宜。
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