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房地产是一个裸奔时代 楼盘广告竟能玩到禁播

广州日报  2011-12-30 09:46

[摘要] 正如之前一则楼市笑话:“如今不打折,你都不好意思卖房;售楼处不挨砸,你都不好意思说自己是品牌开发商;不在多城市同时挨砸,你都不好意思说自己是全国性大开发商;不关几十家门店,你都不好意思说自己是品牌房产中介。”而这个笑话不仅未被开发商抵制,反倒引起不少开发商的共鸣。

人们总是对被“禁”的东西很有好奇心,如被禁的电影、音乐、书籍等。想当初,《色·戒》未删节版甚至引发又一轮广州、深圳人赴香港自由行高潮,可见越禁忌越吸引。

近期,微博上传出时代外滩的一则形象片《重生》,由于尺度过大,遭到全城电视台的统一禁播的消息。然而,一旦听说有广告被全城电视台禁播,反而吊起了大众的胃口,该则形象片被时代外滩放到网络上后,迅

速火了起来。不到一天,土豆网上的该条视频已被站内站外播放了4000多次。对此,项目有关负责人表示,既然全城电视台都对该片子说“NO”,那不如将其放在网络上试试,没想到“无心插柳柳成荫”,引起了全城热议。有不少微博评论认为,该广告尺度拿捏得挺好,不明白为何被禁播。还有的觉得这是看过的最艺术的地产广告。更有人精辟的总结“再次印证了中国房地产的现状:这是一个裸奔的时代”。普遍来看,网友们对该广告的评价褒大于贬,大多认为时代地产很有勇气。还有业内人士认为,对于一个楼盘来说,不管采取什么手法宣传,在这种寒冬时节,不怕没话题,最怕不能成为话题,被人知道才是最重要的。

正如之前一则楼市笑话:“如今不打折,你都不好意思卖房;售楼处不挨砸,你都不好意思说自己是品牌开发商;不在多城市同时挨砸,你都不好意思说自己是性大开发商;不关几十家门店,你都不好意思说自己是品牌房产中介。”而这个笑话不仅未被开发商抵制,反倒引起不少开发商的共鸣。之前亦有广州某项目负责人对记者表示,与其小幅降价既不能吸引新买家,又恐怕得罪老买家,还不如大张旗鼓、轰轰烈烈地降,不怕别人说,就怕别人不知道。结果,该盘在开盘一周内已基本清货,降价炒作极其成功。

擅长于以造型、活动、产品、话题吸引关注的时代地产,也在年末通过“禁播”事件成功“炒起”了时代外滩。当然,炒作只是步,至于产品能否真正打动务实的广州买家,个人认为装备精良的时代外滩还可在价格方面再炒作一把。

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