[摘要] 9日，没有执行“限购令”的安徽芜湖市公布房产新政。新政中明确指出，在该市购买自住普通商品住房可以全免契税。另外，对于购买面积90平方米以下的房源，可以享受50元至300元每平方米不等的购房补贴。芜湖市此举被看作是政府“救市”的信号。
9日，没有执行“限购令”的安徽芜湖市公布房产新政。新政中明确指出，在该市购买自住普通商品住房可以全免契税。另外，对于购买面积90平方米以下的房源，可以享受50元至300元每平方米不等的购房补贴。芜湖市此举被看作是政府“救市”的信号。
新政：买房有财政补贴还送户口
这份房产新政的全称叫《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理工作的实施意见》。芜湖市人民政府7日发出通知，要求贯彻实施该意见。通知称，该《意见》于2月1日经市政府常务会议通过。政策有效期为2012年1月1日至2012年12月31日。
根据芜湖市此次新政，在芜湖市区购买自住普通商品住房包括二手房，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
属于引进人才的购房人可以享受特别待遇。新政中指出，具有中专及以上学历或初级及以上专业技术资格的购房人，财政部门按所购房屋面积给予100元/平方米购房补贴；具有硕士学位研究生或副高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予200元/平方米的补贴；具有博士学位研究生或正高级专业技术资格的购房人，财政部门再按所购房屋面积给予300元/平方米的补贴。
此外，意见还规定，外地人员在芜湖市区购买商品房，达到一定面积可落户。
三线城市打响救市“枪”
去年7月，国务院要求房价上涨过快的二、三线城市也采取必要的限购措施。其时舆论认为，芜湖也面临限购压力，业界纷纷对芜湖楼市前景表示忧虑。当时芜湖的平均房价大概为每平方米6000多元，而2010年为每平方米5000多元。
公开资料显示，芜湖商品住宅成交金额2010年66.8亿，2011年末104亿。2010年土地出让金81.7亿，2011年为61.3亿，少了20.4亿。
业内说，芜湖近几年GDP增长速度特别快，其中房地产的增长速度更是GDP的一倍以上，是拉动当地经济增长的主要力量。近两年房地产销售额增长放缓，土地销售额更是负增长，导致了整个房地产的开发投资和建筑业的增加值出现负增长。这将会影响芜湖的经济增长速度。房地产占整个城市GDP增长的比率过重，绑架了芜湖经济，才使得其在两会前，敢逆中央政策，出台救市措施。
这一新政深受业内外关注，不少业内人士表示，三线城市芜湖此番新政可谓大手笔“救市”，打响了2012年政府救市的“枪”。
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