[摘要] 如果不了解中国三十年城市化进程的成就与忧思，就不能体会西咸新区在探索新型城市化道路上的冲动和迫切。“新型城镇化、新型工业化，农业现代化，将共同构成西咸新区发展的核心理论体系。这不仅仅是一个概念，更是一种实践，西咸新区城市的未来就发端于此。
动力：新型工业化之路
有很多人担心：这样一座新城，这样大面积的建设，如果没有人气的聚集，最后会不会沦为一座空城？对于这样的担心，省委书记赵乐际提出的“发展新产业、形成新业态、建设新城市”是的回答。
《西部大开发“十二五”规划》将西咸新区列入西部地区五个重点城市新区之一，对西咸新区定位为：“打造区域性中心城市核心区和现代田园城市，重点发展高新技术、先进装备制造业、临空产业、仓储物流业、生态文化旅游业和高端现代服务业”。
十个多月以来，西咸新区充分做好“谋篇、布局、蓄势”三篇文章，做好城市规划和产业布局，做好团队建设、资金筹措、土地和项目的储备。按照“引凤筑巢、筑巢引凤”，“集约、集成、集群”的思路推进项目建设。集群就是产业要形成规模，不能零敲碎打。目前西咸新区有几个大的产业集群在调整，如信息服务、住宅产业、轨道交通、汽车制造等。集约就是入园区，集成就是形成产业链。
2012年3月13日，西咸新区与中国联通签订战略合作协议，拉开了西咸新区大力发展信息产业的大幕。中国联通将投资约20亿元在沣西新城建设西北大区互联网数据基地项目，主要包括西北数据中心、呼叫中心和运营中心。建成后可实现年产值9亿元，解决就业2万人以上。
这是西咸新区众多项目中的一个。今年一季度，西咸新区以民生工程和基础设施为重点、以产业项目为支撑，迅速启动了一批事关民生、事关长远发展目标的建设项目，空港、沣东、秦汉、沣西、泾河等五个新城重点建设项目相继开工。
随着新型产业的不断进驻，一个“产业-社区”型城市将在西咸新区迅速建立，产城一体的设计促进生产生活一体化发展，实现人们就业、居住一体化综合配置。
风格：农业现代化之梦
田园城市并非西咸新区首创，但却极富中国特色。早在19世纪末，英国城市学家霍华德针对西方出现的城市病，提出“田园城市”（gardencity）。而在西咸新区，这一概念正在体现真正的田园风格——farmland city。“这是一个真正的田园，是农村的田园，是中国农业的风光”。王军如此解释。
可以想象，王军所谓的“田园”并非传统意义上的农业。西咸新区不仅要有“田园”之形，更要解决农业现代化的问题。西咸新区把社会建设作为城市可持续发展的引擎，一方面城市本身以解决就业问题为核心，以城市管理和城市服务为核心；另一方面让农业通过集约化转型升级，使现代农业变为真正的城市产业，用城市发展带动产业升级。
在这种设计中，王军认为，特别是要着重引导城市的资金流、消费流进入农村投资农业。田园城市就提供了这种可能，通过田园城市组团，通过优美小镇、重点镇的建设，墨迹效应对农村辐射的点、面更大，使城市的消费特别是高消费、城市的资金引入农业，真正用文化、用休闲旅游、用科技进步、用绿色有机提升农业的附加值，使农业成为高附加值、高比较效益的产业，真正成为西咸新区的都市产业。作为实践，2012年3月31日，以“打造现代农业新高地”为目标、占地8000亩的秦龙现代生态智能创意农业园在泾河新城开工建设，将带动20个农业项目，着力将西咸新区泾河新城打造成为国内一流现代农业示范园区和城乡统筹示范区。
让农民带着土地和劳动力两个生产要素进城，这是西咸新区探索城乡一体化的重要举措。“农民既是城市人，同时还是农业工人，有自己的土地，尽管自己可能不耕种，自己在城市就业，但是还有自己的土地，有自己的农田，农田可能是集约化经营、公司经营的，或者是土地向种田能手集中。”王军说。
西咸新区的概念里，农业已经不仅仅是产业，它还将作为城市的生态补偿区存在，是城市环境的重要载体。从这个意义上说，现代田园城市从设计上，已经实现了“保护生态、保护耕地”的发展要求。
HOT:西安购房者俱乐部在行动，为约“惠”刚需，搜房网联合卡布奇诺国际社区举办团购活动，195套双地铁畔准现房,60-135平米臻品户型，团购价每平5150元起！优质社区巨惠不断,期待你的参与！
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
