房天下 >资讯中心 > 专访 > 正文

张欣:SOHO中国没有深圳或海外发展计划

观点地产网  2012-05-07 11:48

[摘要] SOHO中国总裁张欣在接受外媒采访时指出,SOHO中国今年将继续积极展开收购,但目前并没有向深圳或海外发展的计划。

5月4日SOHO中国总裁张欣在接受外媒采访时指出,SOHO中国今年将继续积极展开收购,但目前并没有向深圳或海外发展的计划。

张欣称目前国内房地产市场交易量仍偏低,信贷依然偏紧,故而目前正是SOHO中国大笔收购的好时机,所以,即便去年在业绩下滑的情况下,公司收购规模却在扩大,而收购主要集中在上海,今年也会如此。

目前SOHO中国手持现金130亿元,且基本没有负债。另外,因为SOHO中国愿意在单个项目中投入超10亿元,所以公司具备相当大的议价能力。张欣续称,公司目前在上海的规模已经超过了北京。

此前,SOHO中国高层曾指出,今年公司将继续用100亿的资金收购京沪两地的办公用地,而去年用于收购的则有150亿元。

在4月17日,SOHO中国在上海完成一笔收购,以约21.38亿元人民币的代价从绿城、马鞍山华龙置业手中收购上海绿城广场置业有限公司100%的股权,进而拥有上海长宁区天山路街道98街坊地块。

12月14日,住建部政策研究中心副主任王珏林与北京华远地产[简介 动态]股份有限公司董事长任志强在“财经年会2012”分论坛上上演了一场激烈的PK大战。王珏林称,房地产市场是政府培育起来的,“任志强们”的发展也是政府给的,“任志强就是敢说,但基本都是乱说。吃了肉还骂娘,挣了钱还不满意”。任志强反驳道,房地产市场本来就是开发商的,政府当然要培育。

在这样一个论坛上,王珏林和任志强都有各抒己见或批评对方的权利,因为“真理越辩越明”。我主要说说“吃肉骂娘”问题。

“端起碗来吃肉,放下筷子骂娘”的说法以前经常听到,主要用来形容如今的老百姓不知足:生活水平提高了,一些人不知道感恩,反而对这也有意见,对那也有看法,比如经常批评政府和官员,批评教育、医疗、房价等。可这样做不对吗?

拿任志强来说,他爱读书,爱思考,爱写作,爱放炮,他放的炮,有的让人恨得牙痒,被称为“人民公

敌”,但有的炮直击问题要害,让很多网民佩服得五体投地。对于网民的谩骂,任志强从来不急眼、不反骂,这说明,他充分尊重着网民表达看法的权利。从这一点来说,任志强就值得很多政府官员、专家学者学习。

没有房地产商,没有购房者,这个市场根本不可能存在。“任志强们”是吃到肉了,但政府何尝只是喝汤?单是土地出让金,2010年各地政府就收入2.7万亿元,再加上从房地产市场征收的各种税费,政府吃的“肉”显然不比房地产商少,因此“任志强们”根本无须感恩。

老百姓“吃肉骂娘”也很正常。民众的生活越来越好,意见反而越来越多,为什么?因为人们希望过得更好,希望政府做得更好。同样,不要把民众有肉吃当做一种恩赐,因为这主要是民众自己辛苦挣来的。况且,遇到不合理的政策和不好的官员,老百姓“骂娘”那是批评和监督。

在某种意义上,越是经济发展,生活水平提高,民众越是具有公民意识和批判精神,对政府和官员的要求越高,越敢于表达自己的看法和不满。这是时代发展的必然。正是基于这样的时代潮流,温家宝总理强调要“创造条件让人民群众批评政府、监督政府”;所以,广东省委书记汪洋说:“为什么领导可以骂娘,群众不能骂娘?”

相关阅读:

直减12万双节特惠提前上映 西安热点楼盘优惠(12.16)

岁末抄底正当时 5500元/㎡起81折巨惠

楼市寒冬抄底曲江 6000元/平米起拿下曲江好盘

2012年西安楼市何去何从 六大猜想雾里看花

部分城市首套房贷利率松动 西安暂无变化

中央经济工作会议:“九大关键词”和“十大看点”

西安楼市购房资格成稀缺资源 催热三居室销售

从热点关键词看西安发展 明年房价回落大势所趋

炒房暴富赵薇领衔 盘点有地产大亨撑腰的10大明星

外地部分银行首套房贷利率松动 西安多数银行仍上浮

房价未来走势揭秘 买房中常犯的14种失误(图)

张艺谋不在乎奥斯卡 曝其超3000平上亿别墅(图) 

五间100平以下的小户型大PK 折不扣的实力派(图)

回家买房布局小城市 房价10城市(图)

楼市调控需要“压“和“保“两条腿走路

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com