[摘要] 6月30日,全国40个重点城市的个人住房信息系统与住房和城乡建设部(住建部)实现联网,深圳作为第二批城市也位列其中。联网完成之后,一个家庭在不同城市的住房,都可以查出。而在此之前,外地是否拥有房产基本属于“无法核查”状态。
异地炒房将难有“漏网之鱼”
40个城市个人住房信息昨日联网,短期对楼市影响甚微
6月30日,40个重点城市的个人住房信息系统与住房和城乡建设部(住建部)实现联网,深圳作为第二批城市也位列其中。联网完成之后,一个家庭在不同城市的住房,都可以查出。而在此之前,外地是否拥有房产基本属于“无法核查”状态。业内人士表示,联网后,房产税、物业税、遗产税征收都有一定的数据基础了,并且将进一步遏制异地炒房。
为调控政策提供支持
40个城市的个人信息系统建设,始于2010年下半年。住建部一度希望,去年底这40个城市就能实现联网,为楼市调控提供基础信息,最后将联网时间推迟到了今年6月底。
据了解,目前住建部已初步完成系统应用软件的开发,并且启动了部分重点城市与住建部的联网工作。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,个人住房信息联网建立了一个技术性平台,监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据,实施有效的监控、统计,以便对症下药制定有效的调控政策。
美联物业研究中心总监徐枫称,联网或是为推行房产税做铺垫,因为房产税必须以完整的住房信息数据为基础。联网后,房产税、物业税、遗产税征收都有一定的数据基础了。
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