[摘要] 9月5日和6日,万科两天内斥资47亿元圈地补仓,分别抢得合肥和广州地块。对此,有分析人士向记者表示,房企频频买地显示出其对市场的信心,楼市回暖明显已经进入加速时期。
9月5日和6日,万科两天内斥资47亿元圈地补仓,分别抢得合肥和广州地块。对此,有分析人士向记者表示,房企频频买地显示出其对市场的信心,楼市回暖明显已经进入加速时期。
万科下半场忙圈地
记
“市场预期已经改变,公司对下半年的销售情况比较有信心。”北京万科副总经理肖劲曾对本报记者如是表示。
而实际上,有券商曾对记者表示,万科全年有望突破1350亿元的销售目标,因为其货源充足,而且万科以价换量的主流销售策略仍未改变。
针对这种现象,分析人士向记者表示,万科上半年执行现金为王的过冬策略,目前已经手握现金470亿元,资金充裕,随时拿地。
万科董秘谭华杰在投资者交流会曾表示,万科上半年拿地相对较少,因为合适机会不多。今年四季度是拿地的好时候,万科还会再买很多地。
而事实上,自7月以来,万科两月内拿地支出已经超过百亿,其中8月万科拿地金额超过36亿元,创年内新高。而9月初两天之内,万科再度发力,一举斥资47亿元囤地,其中包括以单价440万/亩,总价33.06亿元拿下的合肥庐阳区775亩超大连体地块和经过22轮竞价,最终以13.65亿元拿下广州萝岗地块。
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