[摘要] 去年9月底，华远地产股份有限公司董事长任志强曾预言“明年（2013年）房价可能暴涨”。此言论一出，便成为当年最热话题，拥护者与反对者各执一词，引发过一连串激烈的争辩。其中最受关注的，可能还要属经济学者郭建波约赌任志强“明年房价上涨将在长安街裸奔”这一项。
去年9月底，华远地产股份有限公司董事长任志强曾预言“明年（2013年）房价可能暴涨”。此言论一出，便成为当年最热话题，拥护者与反对者各执一词，引发过一连串激烈的争辩。其中关注的，可能还要属经济学者郭建波约赌任志强“明年房价上涨将在长安街裸奔”这一项。
本月刚好是任志强“房价暴涨论”的最后期限，国家统计局3月18日上午公布的“2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”来看，2月份70个城市中66个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量再次上升。其中，广州以房价同比连续三月暴涨，创下房价均价同比涨幅最快、的新顶峰。
在不少人抱着看好戏的态度围观任志强与郭建波关于“三月房价暴涨论”的约赌之时，未曾想随着楼市新政的降临，各地房价均出现不同程度的上涨，北京、广州等一线城市近期频频传来关于房价暴涨的各种传闻，很多人开始在微博上鼓动郭建波实现裸奔诺言。
可以看到，在不少业内人士认为的“国五条”加码后，可能引发的购房者观望情绪，如今并未成真。从各地的表现来看，关于新政的各种猜测和恐慌，反而促成了不少之前处于观望态势的购房者匆匆出手，新房、二手房市场成交量均表现不俗。有业内人士表示，虽然既有政策无法抵制房价上涨势头，但未来几个月内可能还有新政追加，政策将是房价上涨变量，不过，即使出台新政，楼市也不可能大幅降温。
市场的持续回暖及近期楼市的各种动荡表现，似乎都在将“房价暴涨”言论推向“真理”的方向。
如今，关于“2013年3月房价必暴涨”的预言已到了最后考验时刻，随着月底的逐渐逼近，任志强所作言论是否终将成真？
对于此，安徽房地产产业协会副秘书长、安徽建筑工程学院房地产研究所所长李国昌谈到：“三月暴涨论不会成真。现在我们的没有房价暴涨的理由和基础，各城市供应很充足，需求不发生大的波动，不会出现房价大涨大跌。”
对于新国五条政策出台在此番楼市动荡中所处的角色，李国昌表示：“国五条带来的是投资需求减少，刚性需求实际上还是在支持的。短期内可能会导致购房者和售房人预期的发生变化，使市场发生波动，这是任何一个政策都可能产生的效果。只要理性思考、理性应对，不会出现大的波动。”
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