[摘要] 2010年，西安木塔寨传出建设350㎡超高层的消息，2012年12月，木塔寨拆迁工作正式启动，2013年1月14日木塔寨附近7宗地网上挂牌出售，2013年3月18日，西安市国土资源局网站发布7宗地块交易结果，本土房企陕西锦世达置业以21.46亿元拿下其中5宗地块，引起业界哗然。
这几宗地块的情况如下:
(一)宗地一，位于高新区科技六路以南、唐延路以东，根据规划分为两个地块。地块一，地籍编号GXII-(7)-1-3，出让用地为18132.3平方米(折合27.198亩，不含代征路13.87亩)，规划用途为商服，容积率不大于10.3不小于9.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，地块内要求建设一栋不低于350米的超高层建筑，土地使用年限为40年。地块二，地籍编号GXII-(7)-1-4，出让用地为22154.6平方米(折合33.232亩，不含代征路6.502亩)，规划用途为商服，容积率大于5.2不小于4.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，土地使用年限为40年。成交价34140万元,受让单位:陕西锦世达置业有限公司。
(二)宗地二，地籍编号为GXII-(7)-1-5, 位于高新区科技六路以南，出让用地为20795.6平方米(折合31.193亩，不含代征路11.9亩)，规划用途为商服，容积不大于6.6不小于6.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，土地使用年限为40年。成交价18130万元,受让单位:西安春园实业有限公司。
(三)宗地三，地籍编号为GXII-(7)-1-6, 位于高新区科技七路以北、唐延路以东，出让用地为47004.4平方米(折合70.507亩，不含代征路12.763亩)，规划用途为商服，容积不大于6.9不小于6.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，宗地内要求建设两栋不低于200米的超高层建筑，土地使用年限为40年。成交价36190万元,受让单位:陕西锦世达置业有限公司。
(四)宗地四，地籍编号为GXII-(7)-1-7, 位于高新区科技七路以北，出让用地为8501.6平方米(折合12.752亩，不含代征路6.943亩)，规划用途为商服，容积不大于3.6不小于3.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，土地使用年限为40年。成交价6590万元,受让单位:陕西瑞方房地产开发有限公司。
(五)宗地五，地籍编号为GXII-(7)-12-4, 位于高新区科技七路以南，出让用地为29690.3平方米(折合44.535亩，不含代征路9.692亩)，规划用途为商服，容积不大于6.1不小于5.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，土地使用年限为40年。成交价24550万元,受让单位:陕西锦世达置业有限公司。
(六) 宗地六，位于高新区科技七路以南、木塔一路以西、科技八路以北，根据规划分为两个地块。地块一，地籍编号GXII-(7)-11-1，出让用地为20816.3平方米(折合31.224亩，不含代征路13.942亩)，规划用途为商服，容积率不大于6.5不小于6.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，土地使用年限为40年。地块二，地籍编号GXII-(7)-11-2，出让用地为30554.8平方米(折合45.832亩，不含代征路17.736亩)，规划用途为商服，容积率大于1.2不小于1.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，土地使用年限为40年。成交价35390万元,受让单位:陕西锦世达置业有限公司。
(七)宗地七，地籍编号为GXII-(7)-13-1, 位于高新区科技八路以南、木塔C路以北,出让用地为105815.5平方米(折合158.723亩，不含代征路14.166亩、代征绿地44.653亩)，规划性质为居住(共用宗)，容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地100524.73平方米(折合150.787亩)，配建廉租住房用地5290.77平方米(折合7.936亩)。出让住宅使用年限为70年，配建廉租住房用地按有偿划拨方式供应，两种用地类型设为共用宗。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为18517.71平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于371套。成交价84380万元,受让单位:陕西锦世达置业有限公司。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
