[摘要] 2013年3月,楼市传统的"金三"期在国五条这剂强针催化下,西安二手房市场出现空前活跃,挂牌量与成交量均创历史新高,西安二手房挂牌均价为7420元/平方米,二手住宅共成交1423套……
总价区间:30-50万的房源本月关注
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
在2012年3月的各总价区间搜索量占比图表中,我们可以看出,总价格区间和搜索量之间的关系是基本成反比。30-50万和30万以下的经济型房型关注度仍然比较大,其中30-50万的楼盘关注度,占比33.92%。
30万以下的楼盘搜索量占比为21.56%,50-80万的楼盘紧随之后,搜索量占比为18.09%。其中,80万-100万的价位搜索占比为3.92%,位列第四。其余价格区间搜索占比都很少。80万以下的楼盘搜索占比超过八成,一般多为刚需购房者所选,其潜在的购房需求也是相当可观的。
户型区间:2居室房源搜索量
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
2013年3月,两居室的房源依然关注,一般来说,两居室的房源是普通刚需购房者的,性价比也比较高。本月的两居室房源搜索量占比为8.95%;受国五条及房产税因素影响,为实现一步到位,部分刚需族将目光转向实用3居室,本月三居室的搜索量占比环比上月有大幅增加,为8.76%,搜索量直赶两居室;一居室的房源排名第三,搜索量占比为1.43%,环比上月有所下降。
面积区间:70-90平米的房源
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
2013年3月房天下搜索数据显示,面积在70-90平米的房源,占比为24.17%;其次为90-110平米的房源,被搜索比率为20.16%;再次是50-70平米区间内的房源,其搜索量占比为11.64%。
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