[摘要] “西安房价又涨了，真愁人！”昨日，西安市民马女士转了几家楼盘后忧心忡忡地说。正如马女士所言，中指研究院昨日发布的《2013年4月中房指数系统百城价格指数》分析报告证实了她的法。这份权威报告告诉市民：西安房价每平米又涨了32元，现在已经涨到了7280元/平米。
本报讯（记者李海涛）“西安房价又涨了，真愁人！”昨日，西安市民马女士转了几家楼盘后忧心忡忡地说。正如马女士所言，中指研究院昨日发布的《2013年4月中房指数系统百城价格指数》分析报告证实了她的说法。这份权威报告告诉市民：西安房价每平米又涨了32元，现在已经涨到了7280元/平米。
住宅均价每平米首次涨破万元
中指研究院昨日发布的《2013年4月中房指数系统百城价格指数》分析报告，公布了对100个城市的全样本调查数据。相关数据显示：2013年4月，100个城市住宅平均价格为10098元/平方米，与2013年3月相比每平米上涨100元，涨幅为1%。其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。
据了解，这是100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点。同比连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。与3月相比，4月价格环比下跌的城市个数增加8个，其中跌幅在1%以上的有5个，环比降幅的城市是吉林，降幅达2.09%；4月环比上涨的城市比上月减少8个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有40个，较上月减少11个，环比涨幅的城市是衡水，房价上涨3.70%。
西安房价跟风涨价每平米涨至7280元
记者采访了解到，就在房价连续11个月不停上涨时，西安房价也恰似注入了兴奋剂，刚刚经历了去年12月份的一次“破七”降价后，进入今年1月份以后突然逆转跟风涨价，而且一涨就是连续四个月。
《2013年4月中房指数系统百城价格指数》分析报告显示：2013年4月，西安房价由3月的7248元/平米涨至现在的7280元/平方米，每平米涨32元，涨幅为0.52%，与100个上榜城市相比，其涨价幅度位列房价涨幅倒数第18位。其涨幅比“涨老大”衡水少涨了3.18%，比“降老大”吉林多涨了2.61%。从1月至今的4个月连涨，西安房价每平米总共涨了366元。相反，宝鸡房价在4月份高举降价牌，每平米降至4340元，降幅达1.52%，位居房价降幅第4位。
对此，陕西青年经济学家李青分析指出，3-4月以来，多地“国五条”细则落地实施，在一线城市及部分热点二线城市，部分开发商调整开盘和定价策略，如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等，但供不应求态势尚未缓解，房价上涨压力犹存。
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