[摘要] 业内表示：“未来西安房价难下降，现在买房正当时。”今天，小编为大家独家盘点西安城南大学城的好楼盘，均价3200元/㎡起价，即可优享大学城绝版区位、超值资源，还不快快行动！
价格：待定
项目特色：宜居生态地产,公园地产,教育地产
动态：雅居乐·铂琅峯，7号楼已于4月29日开盘，目前均价8500元/㎡，两梯四户设计，购房有优惠，项目支持公积金贷款，预计2014年10月交房。项目参加5月5日看房团。
优惠折扣：5月5日看房团立减5万
绿化率：35%
雅居乐•铂琅峯由中国驰名商标、中国地产综合实力十强企业之一的香港上市企业——雅居乐地产控股有限公司开发，是雅居乐地产2012年西安超越之作。目位于城南新核心，傲踞西安城南国际风尚生活区。南邻西部大学城；北接高新CBD；东临长安政商中心；西面高新区新型工业园及紫薇田园都市(小区网论坛)高尚住区。项目占地180亩，总建面约38万㎡，绿化率约35%，社区内规划有一所学校及国际双语幼儿园，携手国际级设计团队，打造名副其实的低密度成品社区，成就都会高端人士聚居之地。项目地理位置优越，四邻规划路， 500米半径内拥有西部大道及韦郭大道、西沣一级公路、子午大道等多条城郊干道，600、321路等十余路公交车30内到达城内、高新等地；区域拥有20余所高等学府，近邻高新国际中、小学，陕师大附小，人文教育资源优越；商业圈成熟，周边拥有人人乐、华润万家、大林购物广场、万科商业街、奥特莱斯商城等一线购物商圈。
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本地新闻：
陕西省政府转发国务院关于继续做好房地产市场调控的通知（全文）
24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：均价8000元/平方米
项目特色：豪华居住区,景观居所
动态：万科城，现在售一期7号地32号楼，32#户型89平纯南三房均价8000-8300元/平、89平3+1四房均价8500-8700元/平、125平3+1豪华四房均价8400-8700元/平，总价直减5万，按揭全款可享96折优惠，公积金贷款暂无优惠，以上五天内付款再享99折优惠；别墅房源285平仅剩一套，价格18000-22000元/平；同期22号楼楼王174平【平层大邸】247平【空中跃墅】，价格13000-15000元/平，一次性优惠8个点，按揭优惠6个点，公积金优惠2个点。商铺待售。
优惠折扣：总价直减5万，按揭全款可享96折优惠
绿化率：37%
万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，非毛坯及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。万科城项目开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国的专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，在44个城市有170多个项目，连续两年成为全球住宅类开发企业。
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本地新闻：
陕西省政府转发国务院关于继续做好房地产市场调控的通知（全文）
24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：价4675元/平方米
项目特色：国际化社区,教育地产
优惠折扣：团购全款85折
绿化率：42%
风憬天下位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处。也就是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城核心区，项目西靠子午大道，北临西部大道，南接西部大学城、新长安区政府，总占地约257亩，地上总建面约60万平米，分为两期开发。建成后将成为一个可以容纳约两万人的大型社区。风憬天下旨在打造三重公园体系：首先，与项目仅一站之隔的1000余亩的清凉寺森林主题公园及家门口约500亩的长安文化主题公园，形成了重公园体系；社区周边由市政绿化带环抱，组成了第二重天然绿色屏障；第三，在社区内有高达42%的绿化率，采用简欧庭院式园林风格，以东西500多米自然风格景观主轴和南北长达300多米的景观礼仪大道，共同构筑了第三重社区小公园体系。风憬天下社区由21栋18-33层的ART DECO风格高层住宅组成，还包括约3万多平米的商业集群，同时配建约4000平方米的16班高标准幼儿园。小区共计开发约5500户，一期约3600户，二期约1900户。
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本地新闻：
陕西省政府转发国务院关于继续做好房地产市场调控的通知（全文）
24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：均价6300元/平方米
项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘
优惠折扣：全款93折，分期95折，按揭首付40%99折,首付50%97折
绿化率：40%
青城位于城南核心地段，东仪路南延伸段西侧。项目占地约76亩，建筑面积约20万平米，其中南区总建面80449㎡，北区总建面104422㎡，共由8栋高层、2栋小高层、2栋多层组成。青城户型面积从77.4㎡至202.1㎡，功能两房、舒适三房、豪华复式均囊括在内。在建筑布局上，以新都市主义风格匹配长安区日新月异的国际化大都市面貌。新都市主义将现代生活流线，与城南区域传统人文氛围水乳交融，以现代精神诠释传统人文精神，重构一个具有浓郁文化气息的现代精英栖居空间。青城紧邻长安广场商圈，长安新市、华润万家等片刻即至，咫尺间畅享繁华万千，购物、休闲、娱乐，来去自如、尽在掌握，生活于此将尽情领略500米新人居生活圈的时尚魅力，涵养雍容生活。同时千亩清凉山公园、560亩长安文化主题公园等屹立项目周边，闲暇时光可以在公园赏花，在广场散步，尽情领略自然之美，真正体验生态栖居。
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本地新闻：
陕西省政府转发国务院关于继续做好房地产市场调控的通知（全文）
24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：均价6100元/平方米
项目特色：教育地产
优惠折扣：全款91折，按揭、公积金94折
绿化率：42%
金宇蓝苑，位于西安市高新区紫薇田园都市南侧，学府大道北，南依樱花广场，东靠郭杜文化广场、西北高校教育基地，区域人文环境优越，交通四通八达。金宇蓝苑依托于成形的紫薇田园都市，区域板块生活功能、教育环境、医疗设施等，构建起区域新高新区内板块核心生活城。金宇蓝苑项目规划总建筑面积132096平方米，由8栋简约风格高层构成，共1532户，主力户型41㎡—156㎡的1—4房户型，以“天境、意境、心境”塑造整体项目形象！金宇蓝苑配套完善，地辐热集中供暖，超大停车位，超大绿化面积。
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24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：价5600元/平方米
项目特色：现房,配套商品房
动态： 尚景春天，二期房源面积为70㎡-120㎡的两居和三居，共224户，起价5600元/㎡，当前优惠交1万抵3万，一次性额外再优惠2个点。
优惠折扣：享1万抵3万优惠，全款98折。
绿化率：39%
尚景春天由长安区政府开发，西安中长实业有限责任公司投资，西安中长建筑有限责任公司承建。尚景春天地处西安子午大道与韦郭大道交汇处，长安区政府，属长安区规划发展核心区域、规划中的教育文化中心（大学城），高新区、长安区两大主城区枢纽所在。在此基础上，尚景春天确立了城市文化、自然文化、建筑文化融为一体的规划理念，将商业、居住、娱乐等城市功能空间进行组合。尚景春天小区水电双向供给，100M宽带网络到户，尚景春天小区安保、巡更、监控系统，现代大气的形象，明朗简约的风格，59.02-94.65平米的户型面积，注重传统意义的通风采光和现代居家的功能划分，纯南两房，户型方正，室内空间尺度合理，超大的观景阳台，动静分离，更加贴近自然。
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24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：均价6500元/平方米
项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘
优惠折扣：全款9折，按揭92折，小高层一口价车位
绿化率：40%
早安林莊位于西安长安国际企业总部南侧，由西安万景实业有限公司建设，为纯住宅小区，建筑面积约17.9万㎡。 早安林莊占地面积80余平方米，绿化率40%，容积率3.3。产品类型涵盖高层、小高层以及多层花园洋房，共14栋，其中包含6栋高层、3栋小高层、5栋多层花园洋房，总户数约1500户。 早安林莊项目周边配套齐全，人人乐超市、华润万家超市、高新国际小学、高新医院等，生活十分方便。现916路、922路 、408路、311路、322路、902路等多条公交路线到达项目地。目前，一期3栋以及诸如此类栋小高层已交房入住，小区将于今年年底全面竣工。
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新闻：
价格：均价6800元/平方米
项目特色：教育地产,打折优惠楼盘
动态：太阳水岸新城，三期房源面积80-170平，均价6800元/平，排号交1万抵2万，二期已于2013年3月31号交房入住。
优惠折扣：排号交1万抵2万
绿化率：50%
太阳水岸新城，位于西安市长安区潏河滨岸，距离地铁韦曲南站仅5，东接朱雀路，西连东仪路，与西京大学、长安二中等名校。太阳水岸新城项目总占地128亩，规划建筑面积28万平米，绿地率50%。小区内幼儿园、篮球场、网球场、景观会所、多功能综合会所、室内恒温游泳池、户外健身场所等设施一应俱全，并栽种50余种上千株名贵植栽，小区五分之一生长建筑，五分之四归还自然。太阳水岸新城针对地震特意把卫生间加固成为防震躲避间，遵循"近水不近火"的避难原则，建筑结构由全剪力墙或带有密集的构造柱墙体围合而成，加大钢筋用量，全部现浇，空间钢材用量比一般住宅多出30-50公斤，每平方米成本多增加100余元。 太阳水岸新城项目开发商陕西太浩科技发展有限责任公司是一家以房地产开发与经营为主导产业，以电子产品研发、生产、销售为基础的高科技现代化股份制企业，隶属西安高新开发区，注册资本为2000万元，房地产开发二级资质，该公司在西安的项目有：长安广场、太阳新城。
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24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
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价格：均价6400元/平方米
项目特色：现房,小户型,创意地产
动态：天都佳苑，现房清盘，房源面积78-97平米，均价6400元/平，全款96折，首付30%按揭98折优惠，具体一房一价，目前房源仅剩几十套高层。
优惠折扣：全款96折，首付30%按揭98折优惠
绿化率：22%
天都佳苑位于长安区西部大道路东段，项目南临西部大道，西临60米宽朱雀大街长安延伸段，北临开发用地和省电力技工学校，东临长安路，地铁二号线站口。天都佳苑项目整体走向呈L型，小区内建有1500㎡景观绿化和戏水池并配有健身器材。产品分A、B、C、D四栋，总高31层，1－2层为商铺，3－31层为住宅。首期推出产品为C座，三梯9户，三部电梯。户型面积由56平米到98平米1室至3室组成，户型方正，经济实用。
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24省区公布首季城镇居民收入 浙江居首黑龙江居末 陕西居16名
新闻：
价格：均价3200元/平方米
项目特色：低密居所,打折优惠楼盘
动态：广天苑，目前现房清盘中，即买即住，房源面积98-102㎡，剩余房源均为顶层，均价3200元/㎡。
绿化率：40%
广天苑位于主干道长安南街中段，地铁二号线站口南侧，交通极为便利，紧邻长安大学城，谲河河畔，依城傍水，左拥繁华，右览宁静，是千金难求的。广天苑是长安区城中村改造重点项目，共占地544亩，建造160万平米住宅及服务设施，生活功能完善。广天苑全现浇框架结构，纯板式小高层，南北通透，间见采光，户户朝阳，一梯两户，配三部电梯，确保出入轻松顺畅，入户优质防盗门，职能电子对讲门铃，隔音隔热中空玻璃等，确保高品质的生活。 广天苑拥有先进的消防系统、可视对讲监控系统、门禁系统、职能停车出入管理系统、保安巡更防盗系统等，为业主营造一个舒适安全的居家空间。
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