[摘要] 5月13日，香港导演 带着新片《中国合伙人》在清华大学举行首映以来，影片一直好评如潮，上映仅10天票房已破3亿。《中国合伙人》这个看似有点“土鳖”的名字，故事却是很酷的“创业传奇励志轻喜剧”，名头新鲜，故事却不落俗套。然而这个名字也让人想到很多，在中国，很多事情也要“合伙”才能做成，比如——买房。
那么，今年房价的走势如何呢？我们来看看数据：
：百城住宅连续11个月上涨
5月初，中指研究院发布了《2013年4月中房指数系统百城价格指数报告》显示，经调查的百个城市楼价，出现自2012年6月连续第11个月环比上涨，而4月涨幅比上月缩小0.06个百分点。具体有76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。
东莞：4月房价上涨3.34%
2013年4月，100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00%。自2012年6月连续第11个月环比上涨。其中，东莞环比上涨3.34%，位居涨幅居前十位的城市之列！
深圳：4月房价创3年来新高
继3月成交套数和面积双双创下7个月新高之后，4月深圳新房成交均价21958元/平方米，环比上月有约11.8%的涨幅，并创下2010年3月以来的新高。
从3月底到现在，深圳、北京、上海、杭州、南京等地的地方版“国五条”实施细则已经落地50天，但不同区域市场“国五条”的实施效果迥异。
上海：6月138楼盘打折创23个月新低
上海房天下数据监控中心截至5月24日统计，上海市2013年6月打折优惠楼盘共计138个（含别墅），环比5月最终162个项目优惠，减少24个，同比2012年6月下跌34.3%。6月上海市场优惠项目中有8个新增优惠，仅占全部优惠项目的5.8%。另外，6月份24个项目优惠幅度较大，在9折以下。
北京：5月成交量下跌开发商曲线涨价
数据显示，4月北京新建住宅签约套数为8280套，环比下调幅度为57.3%。5月份以来，楼市持续了4月份成交量下滑的趋势，5月份上旬新房(不含保障房)网签量仅为1404套，环比上月下降43.3%，比去年同期下降29.2%。在北京市严格管制的背景下，开发商主动或被迫推迟开盘，房子变得奇货可居。这不仅使得“买房犹如买白菜”的疯狂购房现象持续，也让开发商有了曲线涨价的底气。
杭州首现降价楼盘
浙大城市学院的央企中国铁建旗下的国际城项目价格一向坚挺，但在4月底突然降价，平均降幅高达4000元/平方米，令不少市场人士大跌眼镜，也让一直认为不会降价的前期业主始料未及。中国铁建国际城营销负责人叶明此前向媒体称，如果考虑到房源差别，实际降幅没有4000元/平方米那么大，同时他表示，降价行动实在是迫不得已，因为销售压力很大，今年集团下达的销售任务很重，要完成任务必须动价格。
南京楼市量价齐涨
南京地方版“国五条”细则出台后，并未像诸多购房者所期待那样，出现量价齐跌的现象，南京楼市反而量价齐上涨。即使是招商雍华府、雅居乐藏龙御景这样的大户型楼盘销售也很火爆。
统计数据显示，截至4月30日，4月份南京楼市新房认购量达到8422套，成交8028套。与3月份认购9685套、成交8447套相比，4月份的楼市虽然有所下滑，但与去年同期南京楼市新房认购6125套、成交5517套的数据相比，增长了37.5%和45.5%。
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