[摘要] 2013年全国有近700万高校毕业生就业，被称为“史上最难就业年”。时至毕业季，是否催生庞大的毕业生租房市场？满堂红市场部高级主任李翔宇介绍，临近7月的毕业时段，大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大。
2013年有近700万高校毕业生就业，被称为“史上最难就业年”。时至毕业季，是否催生庞大的毕业生租房市场？满堂红市场部高级主任李翔宇介绍，临近7月的毕业时段，大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大，由于初入社会的收入水平不高，绝大多数毕业生只能接受月支出额在600~1000元的物业，但市面上能被毕业生接受的房源，几乎是面积在40平方米以下的单间或小一房。
如果想住得相对舒适一些，则要采取合租的形式，但同时会产生安全性问题。今年若毕业生要承租同样面积、相同地段的房子，房租至少要比去年多支付100~150元。比师兄师姐更难找工作，还要比师兄师姐付更贵的房租？各位毕业生少安毋躁，记者在本期专题里，为您直击大学生目前的租房市况，看看哪里的房子离学校又近，房租又便宜。
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租房百态：合租减轻负担 能步行上班最要紧
小陈和小钟从“五一”起就开始找房，一开始锁定一师兄租房的小区，问了好几家中介，发现像师兄现在住的那种小三房，带家电月租都要2700元，看过一两套小两房，装修太旧更只有部分家电，入住后还要添置不少家电，也是一笔不菲的支出。最后小陈在工业大道锁定一套70多平方米的两房，业主刚装修房子，家私家电都配齐，月租2300元，两人各自分摊1150元房租。
今年刚毕业的阿婷和两个朋友，工作地点都在天河北中信广场周边，相约在天河北合租一套三房一厅，每人预算约1000元。不过，找了一个多月她们发现在中信广场周边，就算是八九楼楼梯楼三房，的月租也要3000多元。无奈只能再往外找，最后在广州大道北租到一套楼梯楼9楼的80多平方米三房，由于是顶层，家电配置齐全的三房一厅租金2600元，3个人合租，人均租金支出不到900元。
小冬、小薇和婉仪是在西门口同一栋写字楼的不同楼层上班，她们原本各自打算租一房一厅，一问才知道附近40平方米左右(小区网论坛)一房一厅少有放盘，即使有租金都要1600~1700元，远超出1100元的租房预算。后来，三人合租一套三房一厅，月租才3000元，月租金支出人均才1000元，比她们原来计划独自租房的预算还要少100元。
合富置业市场经理梁燕明表示，在天河北、环市东等传统商务区周边，近期均出现毕业生合租的个案，租客一般在附近写字楼上班，以步行10距离的范围内找房，上班方便、价钱适中、装修新净、家电配套齐全是大部分毕业生租房的基本要求。近期距天河北商务区不远的广州大道北、水荫路口以及靠近环市东的青龙坊一带，均录得毕业生合租的个案。(王荔珏)
天河高校区：
求便宜乐租高层楼梯楼
合富置业尚德分行主管叶文艺表示，最近来咨询租盘的大学毕业生增加了不少，大学生比较喜欢合租60~70平方米两房或80~90平方米的三房，预算在2700~3000元/月左右。价格是大学生们租房的重要决定因素，由于电梯楼价格较贵，他们都偏向租住楼龄不太新的高层楼梯楼。今年的租金水平上升了10%，月租成本约上升了300~400元/间。
据中原地产暨南分行营业经理刘袁远介绍，暨南大学附近大学生租房需求基本与去年持平。部分不喜欢合租或较为富裕的学生会选择租住单间或公寓，如MBA国际公寓和阳光都会广场。单间或公寓的租金约2700元/月。而3~5人合租的学生会选择石牌东路段的二手房，租金约2500~3000元/月。也有学生会选择暨南大学附近的三房，但租金比石牌东路段的高，楼梯楼租金约4300~4500元/月，电梯楼租金为4500~5500元/月。同比去年，同样的房子月租金基本上涨了300~500元。
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