[摘要] 2013年全国有近700万高校毕业生就业，被称为“史上最难就业年”。时至毕业季，是否催生庞大的毕业生租房市场？满堂红市场部高级主任李翔宇介绍，临近7月的毕业时段，大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大。
海珠高校区：
六七十平方米两房租
据合富置业上渡路分行主管杨达标表示，从6月起，区内租赁业务逐渐走旺，主要是每年6、7月份是大学生毕业租赁旺季，不少毕业生陆续离开校园外出租房。毕业生的资金有限，一般都会几个相熟的同学，选择两房或三房一起租住，其中，60~70平方米的两房较多人求，月租约2500~3000元左右，与去年同期相比，今年的租价也上调了200~300元/月，再加上业主对市场非常有信心，不轻易议价。
据中原地产赤岗分行营业经理曾伟健介绍，在该片区较多的大学生选择两三人合租，选择的主要是三房两厅。目前，该区楼梯楼三房两厅的租金约为2800元/月，电梯楼三房的租金约为3500~4000元/月。合富置业昌岗东分行主管陈启文表示，目前该片区内有比较多大学生来找租盘，大多数以合租为主，他们喜欢30~40平方米的一房或60平方米左右的两房单位。他们能承受的一房租金约1600~1700元/月，而两房预算则大约2500元/月。与往年相比，租金大约上升了100~200元/间。
白云高校区：
女生不喜欢合租青睐一房
据中原地产齐富路分行营业经理张院雷介绍，分行附近的高校有广东外语外贸学院及广州中医院大学，与去年同期相比，来租房的大学生约有一至两成的升幅。虽然租赁需求量较大，但供应量较为紧缺。不少女大学生不喜欢合租，一房房型较受她们青睐，月租金在1200元左右。另外，部分合租的大学生会选择小两房，月租金基本在1800~2000元左右。张院雷还表示，选择自己住的大学生约占六七成，而选择合租的大学生约占三四成。同比去年，同样房型租金上涨100~200元左右。
越秀高校区：
最喜欢一房一厅却租不起
据中原东风东路分行营业经理伍景强介绍，东风东路板块目前大学生租房需求与去年相比变化不大。一房一厅较受学生青睐，但由于越秀区租金不断上涨，一房楼梯楼月租金约为1800~2500元，同比去年涨了约400~500元，而部分电梯楼月租金达3500元以上，同比去年涨了约700元，而学生租赁一房单元可承受租金约1500~1600元/月，但这类房源非常少，环境也相对较差，满足不了大学生的需求。同时，中原地产伍景强透露，附近大学生的合租需求较少，这主要是因为大学生的工作地点尚未确定，而且越秀区二手房的租金相对较高，大学生租房会选择租金相对较低的地段。
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