[摘要] 面对这样的一个楼市新环境，国家决策层是否会一如既往执行之前出台政策，还是会有所新的动作？重新估量楼市调控，有望在房产税开征、楼市调控、土地调控、银行加息等方面升级的可能性有多大……
2013年对于房地产行业来说，可谓是触目惊心，虽然国家加强楼市调控，政策接二连三的出台，但是对于楼市的效应却也是一如往昔，没什么大的变化。自2月底至3月初，“国五条”及“国五条细则”相继出台，二手房市场火热交易，各地频现“抢购狂潮”“假离婚”等现象，各地新房市场交易量也是进入低谷，但新政效应也仅是持续了一个多月时间。而后房产税试点扩围再起波浪，引发人们热议，接着各地方版细则效应未起作用，房企纷纷大举拿地，近日，房产税再度引发网友热议，网传房产税开征有放弃存量征税可能。
面对这样的一个楼市新环境，国家决策层是否会一如既往执行之前出台政策，还是会有所新的动作？重新估量楼市调控，有望在房产税开征、楼市调控、土地调控、银行加息等方面升级的可能性有多大……
猜想关键词：房产税开征
实现指数：★★★★★
背景：近年以来，各地房价普遍上涨较快，尤其是一线城市和部分二三线城市，房价更是飞速上涨，这也引起国家高层的高度重视，为了稳定房价，抑制房价过快上涨势头，打击投资投机性购房，又因2013年国五条明确提出要加快房产税试点范围的扩大，这也使得房产税的开征成为继国五条及细则后国家对楼市的又一新的政策。
近日召开的房地产行业内部会议透出信息，针对现行的房地产调控政策效果，有关方面正在研究和观察。一段时间后，若调控效果无明显起色，不排除调整政策的可能。
业内人士分析：上海社科院房地产研究院中心教授顾建发指出，从上海和重庆两地实施“房产税”两年的经验来看，对抑制房价上涨作用有限，建议开征存量房“房产税”和提高“房产税”税率双管齐下。“尽早开征存量房"房产税"，对完善房地产市场发展具有非常积极的作用。”
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