[摘要] 尾房，通常在我们眼里觉得是别人挑选剩下的房屋。其实不然，它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房不等于“差房子”，而实际上留到最后的不一定就是不好的。
动态：学院山项目剩余房源十几套，特推限量特价房7200元/平。学院山均价7900元/平，全款93折，按揭95折优惠，户型面积为33-110平，两室首付7万，一室首付2万，可在华夏银行办理按揭。现已五证齐全，项目预售证号为2013086，目前在做内部装修，梯户比为3梯12户。 学院山位于文艺路二环内长安大学旁。
价格：均价7900元/平方米
优惠折扣：学院山特价房7200元/平，均价7900元/平，全款93折，按揭95折。
项目特色：地铁沿线,教育地产
学院山位于文艺路南段，长安大学北隔壁，北至友谊东路一站路，南至南二环300米，项目由4层商业和34层住宅构成。学院山总建筑面积34000平左右，商业建筑面积约为4000平，住宅建筑面积约为30000平，总建筑高度高近百米。学院山项目定位为满足刚性需求的两房和全功能一房公寓，打造二环内的臻藏教育地产，并创新设计出近4000平商务会所。
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