[摘要] 数据显示,约有33.57%购房者能承受60-70万元总房款。与去年同期相比,这部分购房群体占比上涨5个百分点。高性价比房源受追捧
数据显示,约有33.57%购房者能承受60-70万元总房款。与去年同期相比,这部分购房群体占比上涨5个百分点。高性价比房源受追捧
经历了前几年楼市起伏的洗礼,消费者在购房过程中越来越理性而且越来越从实惠方面考虑,并且着重性价比。调查显示,6000-7000元/平米的高性价比房源被32.02%的人接受。在购房者目前最关注的置业因素中,交通便利成为主导,占比高达26.81%,其次为周边环境,占比17.66%,而价格占比仅为11.91%。另外,户型设计、小区内部环境受市场关注度也比较高。可见,在西安市大众购房者心目中,交通、环境其次,而价格位居第三。
究竟什么样的房源性价比才算高?业内人士表示,性价比是“比”出来的。所谓的高性价比是一个综合的概念,包括房源的价格、区位、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准,其中最重要的是价格、区位、交通和环境方面的比较。简单地说,普通购房者衡量楼盘性价比应该考虑几个方面:价格合不合适,区位是否具有发展空间,交通等配套方不方便,楼盘品质好不好。
刚需变化现房更受青睐
记者调查发现,购房者最关注的房源多为小三室户型,而这也是市场上目前销售比较火爆的户型之一。美城机构董生分析,在调控不断挤压楼市,降价潮冲击购房者入市心态的背景下,投资群体撤离楼市,改善客群静观其变,唯有刚需是楼市最强劲的一股力量,为楼市的发展注入源源不断的鲜活能量。究其原因,一方面受楼市双向调控,政策趋向宽松的影响,另一方面,受单独二胎政策的影响,越来越多的人选择一步到位的小三房或者舒适型三房,因此,对大面积房源的需求也有所上升。
值得关注的是,越来越多的购房者更倾向于购买现房。相对于期房来讲,现房不仅可以即买即住,而且看得见,摸得着,能真切的了解到楼盘的实际情况,对于购房者来说比较放心。另外,现房周边的配套都比较成熟,交通出行、生活也方便。这些都是促成现房目前受到追捧的直接原因。
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