一季度楼市有望回调
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉在接受记者采访时表示，20.5万套的数量明白无误地表明，南京楼市的购买力已经严重透支了。“当然，其中有一部分是2008年暂时观望的购房人，而更多的则是今年、甚至明年的购买力被提前预支”，张辉说，这一现象其实并不是政府希望看见的，因为一旦房子供不应求，房价自然水涨船高，只有交易增量保持在一定幅度内才能保证市场的健康发展。
张辉说，由于南京市政府今年的购房优惠政策有所“缩水”，买房人将会暂时选择观望，一是看相关政策的细化条款究竟如何，比如酒店式公寓的界定等，另一方面则是观察开发商给出的优惠幅度是否满意。“今年一季度是调整期，一些房价涨幅过快的区域不排除回调的可能性，上半年应该是买房比较好的时间段”。 （马祚波）
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