[摘要] 针对购房者对加息引发房贷一路“水涨船高”的担忧，有关专家指出，此次加息更多是要传递中央坚决抑制通胀、稳定房地产的信号，由于上调幅度并不大，短期内对居民住房贷款的还款不会带来太大压力。
生活必需品范畴之内，从食品到大宗日常消费品，物价上涨正在形成互相攀比的局面，明涨、暗涨、搭车涨价已形成了互相比着涨的态势。成本提高型涨价、供求关系失衡型涨价、外部输入型涨价、内部炒作型涨价或内外互动型涨价可谓此起彼伏。在这方面，近期尤为典型的要数棉花、小麦、食糖、玉米、植物油等。由于被涨的商品集中在与百姓生活关系密切的大宗商品领域，处在产业链底层，会在整条产生链中引发连锁涨价并进一步祸及流通环节的供应链，若不果断动用利率杠杆与其他调控手段组合予以干预，将可能会吸引更多游资参与价格投机。
加息后，成本上涨型企业的资金使用成本也将随之新增，最终会导致这类企业被迫提价，在客观上与调控物价的主旨相悖。这说明加息也是一柄“双刃剑”。但有一点确信无疑——加息对于压制物价非理性上涨的正面效果大于负面影响。
长假后，股市、邮市、金市、期市、汇市涨声连片。若说“后三市”的不正常上涨还要综合考虑“国外因素”，那么“前两市”的非理性上涨，则主要与国内资金的流动性有关。一些企业界人士表示，实体经济在多数行业呈现产能严重过剩，企业尤其是民企的大把存量资金不敢续投于实业，纷纷选择“入市”寻求短期获利。而这也同时加剧了CPI的非理性波动。由此可见，对“五市”的调控也是加息期待收获的效果之一。
全球化程度越深，调控经济包括物价面临的“复杂性”越甚。眼下，凡调控政策都带有明显的“抗药性”和“副作用”，犹如“捺下葫芦浮起瓢”，又形如“虚不受补”，调控只得下缓药，只能边调边试。央行加息的“药效”能否在年底前有所显现，不确定性仍然大于确定性。不过，9月份CPI虽尚待公布，但继续冲高已成“社会共识”，加息先于9月份CPI公布，多少有利于替政府提前释放掉些许“调控不力”之压力。
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