[摘要] 这条消息放出后不久,前两天,宁波一位网友在微博上爆料:宁波一些楼盘也开始“全员营销”了,售出一套房子,佣金的起步价是2万元。
2月6日,绿城集团董事局主席宋卫平表示,绿城将启动全新的销售模式改革。
简单说,绿城的房源将向全社会开放,社会上任何一个人,都可以帮绿城卖房子。无论是企业销售人员,还是非专业销售人员,只要帮绿城卖出房子,都可获得一笔不菲的。
业内也将绿城这种全开放式的销售模式称为“全员营销”。
“全员营销”风已经刮到了宁波?记者昨天进行了调查。
网友评论这是楼盘变相降价
在新浪微博上,这几天一条消息成了不少买房族津津乐道的话题。
“全员营销楼盘,日月星座介绍一套,给2万元介绍费,荣安地产旗下项目,介绍费2-3万元不等,大家都转行去卖房子吧……”
微博是网友“ihoome小马哥”发的,在微博简介中,他自称供职于一家房地产网站。
看到这条微博,一些网友认为这是楼盘变相降价:看中了哪套房子,找个朋友做中介,他赚到的2万块其实就是你省下的钱。
不过,大部分网友却认为,这种售楼新政有些不靠谱。“中国房产超市网卖楼哥”说:“全员营销,现在还是个概念,绿城今年才开始招聘组建300位的经纪人团队,操作细节也有一定的难度。”
还有一些网友觉得,朋友介绍买房还能分钱,把友情亲情变成了利益,难道要考验人性?
记者核实确有楼盘“全员营销”
昨天,记者联系上了“日月星座”楼盘的销售负责人夏小姐,她向记者确认,网传的这个售楼新政是出炉的。
“现在介绍过来的还不多,也就几笔吧……”夏小姐说,公司规定,凡是今年3月底之前介绍过来的客户,只要最后成交了,介绍人都可以拿到2万元的介绍费。以前,公司也曾推出过相似策略,但介绍费没现在高,一套也就一千元左右,而且只针对内部员工,“楼市的“全员营销”,应该也是未来营销的一种趋势。”
随后,记者又走访了荣安地产下属的一些售楼处,对于“全员营销”和2万元到3万元的介绍费,工作人员均表示并没有听说过。
在一家楼盘,一位负责人告诉记者,网传的营销模式只是公司内部的奖励政策,只针对单位员工,并没有扩大到社会人群,而且还有比较严格的规定,想拿到奖励,客人必须是之前没有到过售楼处的,而且也不能是业务员介绍的。
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