[摘要] 近期各楼盘尤其是以刚需产品为主项目售楼中心上客量呈现上涨。供应销量均呈现缓慢回升。上周西安普通住宅总供应套数为91387套，较第6周增加2156套，从各城区的表现来看，六城区房源供量都呈现出小幅上涨的态势。各房企已经开始逐步放量，随着市场刚需逐渐释放，预计刚需类产品户型会继续加大供给。
城北 成交环比下滑48.75%
高新区 优惠活动拉动销量
上周，高新区普通住宅成交208套，成交面积24050.92平方米，环比上涨89.3%。商品房市场继续上个周的火爆，销量再次出现突破，单周成交突破20000平方米，成交量仅次于城南。对于高新区来说，这样的表现难能可贵。过完年以后，西安楼市呈现出回暖之势，再加上情人节到来，开发商的各种优惠活动一定程度上拉动了销量的上涨。
长安区 市场销售较为平淡
长安区在售房源量已趋于恒定，售楼部折扣力度也表现的较为平稳。从交易方来看，销售状况较好的楼盘仍然是那些品质较好、性价比较高的楼盘，如万科城等，区域市场销量依旧靠这些楼盘在支撑。长安区大部分楼盘并没有实质性的降价优惠，只是在付款方式上做一些文章，比如一次性付款9.5折，按揭9.8折等，但是购在国家调控越来越严厉的背景下，这些因素综合在一起，就使得市场销售比较平淡。
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