[摘要] 专家认为,一季度楼市成交上升是刚需对楼盘降价的回应,从楼市最上游的土地市场成交依然处于“寒冬”来看,房地产商对未来房价走势仍不乐观,楼市整体回暖的趋势并未显现。
房价继续回调仍可期
专家认为,今年一季度楼市和土地成交数据整体体现出楼市调控政策的效果,但目前阻碍楼市回暖的房价坚冰仍未打破,房价继续回调仍有空间。
李铁岗认为,部分城市的住房成交量回升并不能表明楼市僵局出现松动。
“对购房者而言,房价能否再降仍然是决定他们是否购买的要素,但从目前的市场实际情况来看,房价松动的幅度和范围还未到预期,因此从调控角度来说,房价仍有继续下行的空间。”
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