[摘要] 楼市成交上升 买家心态从观望转向主动出击---“五一”之后,楼市成交明显上升,买家心态也逐渐从观望转向主动出击。有的改善型买家,本身有一套三房在住,因此对第二套房也格外挑剔,如果没有好朝向好楼层,则宁愿暂时放弃,继续等待。
买家心态3
为“添丁”计划而换大房
林先生:自己没名额借父亲名义买
考虑到明后两年的“添丁”计划,年初刚结婚的林先生计划于近期在天河公园板块购置一套大户型四房单位,“等小孩子出生了,也可以接父母过来一起住。”
林先生目前与太太住在天河北的两房一厅单位,虽然夫妻两人已无还贷压力,但由于两人名下的房产数量超过两套,而且有两次房贷记录,因此,倘若再添置房产,林先生打算以自己父亲的名义购买并且一次性付清房款。
据林先生介绍,他名下的房产基本都是小户型单位,除了自己和太太住着的两房一厅,其他房产均已放租,而且因为都是早几年购置的房产,当年入手房价低而现时租金高,租金普遍在4.5%以上。也正因如此,林先生并不会因为限购政策而选择将手上几套房产“卖一买一”,而是借父亲之名再买房,改善居住环境。记者王雯倩
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