[摘要] 11月1日上午，中指研究院发布《2012年10月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示，2012年10月，西安新建住宅样本均价为7089元/㎡，环比上涨0.01%，位居56个环比上涨城市倒数第一位。
11月1日上午，中指研究院发布《2012年10月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：2012年10月，100 个城市(新建)住宅平均价格1为8768 元/平方米，环比9 月上涨0.17%，自2012 年6 月止跌后连续第5 个月环比上涨，涨幅与上月持平，其中56 个城市环比上涨，42 个城市环比下跌，2 个城市持平。报告显示，2012年10月，西安新建住宅样本均价为7089元/㎡，环比上涨0.01%，位居56个环比上涨城市倒数位。
西安房价还会再涨吗？
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目前西安的房价高吗？
之前有一则报道说调查显示西安市民能接受的商品房成交价在5000~6000元/㎡之间。这个数据是否有代表性，我们暂且不论。小编认为，房价高不高，其实不在数字，而在于比较。比较简单明了的是房价收入比。这是世行专家黑马（AndrewHamer）来华进行房改研究时提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例。一般而言，房价和工资的比在6比1到8比1。即一个人的6至八年的工资可以买一套房的房价为合理水平。拿西安为例：我们取中间数7为例。10月西安新建住宅样本均价是7098元/㎡，我们假设您要买的是一套90平米的房子。即使您选择最省钱的方式一次付款全款，那您也需要638820元。这样算下来，您在西安必须月薪达到7600元以上，西安的房价对您而言才算合适。房价高不高，大家心里应该都有个判断了。
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