[摘要] 股市和楼市历来被当作投资的两大主战场。在中国经济开始筑底企稳的背景下，股市和楼市表现很不相同。股市上利好政策接连不断出台，行情持续低迷徘徊，楼市在持续调控之下，却开始温和涨价。这是为什么？
财政部财政科学研究所所长贾康：
针对楼市回暖，近期有业内人士称，如果房价上涨之势依旧延续，不排除管理层会出台新一轮房地产调控政策，而扩大房产税试点范围则有可能接棒限购政策成为房地产调控政策的着力点。
财政部财政科学研究所所长贾康近日表示，虽然调控是需要的，但调控必须与时俱进。目前扩大房产税试点范围的改革方向已经被锁定。他认为，从中国地方税收体系来看，房产税改革是非常必要的；对应国民经济中房产调控需要标本兼治这个角度来看，从中国收入分配需要有效遏制差异扩大来看，房产税改革也是非常必要的。
记者从有关研究人员处了解到，房产税推广可能先从经营性物业开始，而后逐步扩展到住宅。对于住宅模型的征收，目前呼声的是针对多套房持有者及部分高端住宅征收。
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