[摘要] 4月27日，西安市城北曲江大明宫遗址公园周边的一宗住宅、商业用地成功出让，地块竞得人为绿地集团西安盛都置业有限公司，成交金额为8.2亿，溢价率为18.8%，折合楼面价为5401元/平方米。
（观点地产网）4月27日，西安市城北曲江大明宫遗址公园周边的一宗住宅、商业用地成功出让，地块竞得人为绿地集团西安盛都置业有限公司，成交金额为8.2亿，溢价率为18.8%，折合楼面价为5401元/平方米。
资料显示，此次成交的是编号QJ10-6-475地块，位于西安曲江大明宫遗址区凤城四路以南，东二环北延伸线以西，占地面积151829.61平方米(约227亩)。地块于4月15日进行公开挂牌，起始价为6.9亿元，并设定限价为10.281亿元。
该地块规划用地性质为住宅、商业，容积率不大于2.41，建筑密度不大于28%。其中，出让住宅用地125337.4平方米(折合188.06亩)，出让商服用地20223.58平方米(折合30.335亩)，配建廉租房划拨住宅用地6268.63平方米(折合9.403亩)。
与此同时，还规定了廉租房具体的面积及套数，总建筑面积不小于15084.5平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于302套。
据了解，目前绿地在大明宫区域已开发绿地·香树花城项目，而新竞得地块将成为该公司在该区域的第二个项目。
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