[摘要] 业内人士分析指出，现阶段市场成交活跃程度已处于较高水平。德佑地产研究总监陆骑麟表示，考虑到存在中秋“小长假”交易中心停止登记的不利影响，周成交面积仍能超过36万平方米的水平，这已充分说明近期交易活跃程度很高。
调整心态稳妥买房
市场转暖，房价承受着不小的上涨压力，但购房者仍然不必心慌而自乱阵脚。
近日，记者接到不少熟人的电话，询问目前是否该出手买房。在他们问话的语气中，分明透露出一种焦虑，而这种焦虑，则缘于对房价上涨的担忧。不过记者认为，这种担忧其实完全没有必要。这是因为在限购、限贷政策尚未退出的前提下，房价虽然承受上涨的压力，但不具备报复性上涨的基础。因此购房者完全可以按照自己的既定节奏来置业，而不必担心房价暴涨导致“赶不上趟”。
中秋“小长假”过后，马上就会迎来国庆七天长假，因此对于已初步做好置业准备的购房者来说，可暂时压制出门旅游的冲动，把时间留给看房、选房。这是因为买房是个精挑细选的过程，平时上班太忙，一心无法二用，因此国庆长假刚好可以充分利用起来。再者，开发商也会充分利用这个时间段大量推盘，这也使得购房者有机会了解更多楼盘信息，货比三家，挑到自己更满意的住房。
当然，国庆长假期间除了集中“跑盘”实地考察，也可以利用举办房展会的机会，来对楼盘进行一次集中筛选，然后再有针对性地实地考察。比如2013上海房展会“十一假日楼市”于10月3日-6日在上海展览中心举行，作为本届展会的特色，金秋房展嘉年华活动围绕“置业、看房、促销、体验”四大元素，开展包括“特价房促销”、“观众现场幸运抽奖”、“集章有礼”等一系列现场活动。10月3-4日在东一馆一楼主题舞台区举行精品楼盘促销会，由万科、金地、农工商领衔，以房展会特惠价格回馈现场购房观众，整个促销会为期两天
不过在此需要提醒的是，国庆期间买房，如果看到合适的房源，可果断出手。就现阶段而言，在投机性、投资性需求已完全被挤压出市场的情况下，房价完全为刚需所支撑，一线及中心城市尤其如此，因此房价的基础相当稳固，而在其承受上涨压力的情况下，下滑的可能性几乎微乎其微，所以越早出手越划算。
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