[摘要] 在西安，我有一个梦想，拥有一套房，编织一个与西安有关的幸福。为此，我心甘情愿做“房奴”，权衡利弊沦为“啃老族”，战战兢兢“假离婚”，默默无闻忍受着“蚁族”。然而，自央视曝出西安某些楼盘无证房天下之后，买房的警钟再次为西安购房者敲响。
什么是《商品房销售(预售)许可证》？
《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
商品房销售(预售)许可证
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
西安商品房预售许可证查询通道：
西安房天下楼盘详情页查询：//newhouse.xian.soufun.com/house/web/Search_Result.php
西安市房管局网站：//www.xafgj.gov.cn/
商品房预售许可证查询电话：029—87624254
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