[摘要] 在西安，我有一个梦想，拥有一套房，编织一个与西安有关的幸福。为此，我心甘情愿做“房奴”，权衡利弊沦为“啃老族”，战战兢兢“假离婚”，默默无闻忍受着“蚁族”。然而，自央视曝出西安某些楼盘无证房天下之后，买房的警钟再次为西安购房者敲响。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。
通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。
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