[摘要] 房子对老百姓而言，既是生活必须的消费品，又是寄予了无限厚望的投资品。多重身份的房地产在复杂的环境中，会有着怎样的前途和命运？即将到来的十八届三中全会，能否成为楼市发展的另一个转折点，让人充满了期待与猜想！房天下特别推出了“房地产政策走势五大猜想”，在三中全会拉开帷幕之际，做一个大胆揣测。
猜想四：推进新型城镇化改革
所谓新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
新型城镇化自提出以来备受各方关注，由发改委牵头制定的新型城镇化发展规划计划于今年内出台，在今年“两会”结束之初，相关人士曾乐观预计或将于上半年出台，但至今尚未实现。而城镇化工作会议的召开时间也一再推迟。适逢2013年11月9日，中国中共十八届三中全会将在召开。新型城镇化的问题引起社会的广泛关注，各方声音不断，有人表示，会议当中城镇化的动作，也是最核心的目标。
日前，经济学家易宪容撰文表示，市场期望在这次会议上会有重大的改革政策出台，重新定义城镇化，使得城镇化促进中国经济增长方式、扩大居民内需的动力和活力。城镇化要真正成为转变中国经济增长方式、扩大居民内需的动力和活力，需要从户籍制度、中国土地制度以及改变当前中国经济“房地产化”的政策等三大方面进行改革。
但是据某通讯社采访获知，一位副部级智囊机构人士在一个月前的一次小型会议上透露，这次三中全会文件里采用了“城乡一体化”的措辞，而非此前妇孺皆知的“新型城镇化”。城镇化或将以更为长远和宏观的”城乡一体化“的提法出现在三中全会文件中。
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