[摘要] 西安城北、浐灞、西咸，纷纷上演着浴火重生的剧情，城中村拆迁了，配套设施全乎了，街道拓宽了、大品牌进驻了，区域版图扩张了，房价，也随之而涨了！
水“主”浐灞更宜居
2011，华夏源脉、千年帝都，西安世园会聚焦了世界的目光，而世园会的举办，除了将城市园林、盆景艺术推向世人眼前之外，西安浐灞生态区，这座在轰轰烈烈的国际化进程中的被遗忘了的角落，也成功的演绎了一出凤凰涅槃的重生大戏。世园会撑开了生态城的窗口，让浐灞成为聚光焦点；而后世园时代，作为房地产与生态城相互叠加的重要成就，一座绿色新城正在浐灞两河沿岸快速崛起。
2007年4月，欧亚经济论坛会址落户西安浐灞生态区；2010年10月，国家环保部验收组在经过严格考核后，宣布西安浐灞生态升级为生态区；2012年6月，西安生态建设的又一样板工程——灞桥生态湿地公园一期免费向市民开放……
2013年5月西安浐灞国家湿地公园开园迎客
据了解，按照浐灞生态区的总体规划，建成后的浐灞生态区将拥有水面面积20000亩、城市公共绿地1951.1万㎡、绿化率达48.5%，不但可形成“大水大绿、大疏大密、独具特色”的生态景观，每年还可吸收二氧化碳3700吨、产生氧气2600吨、消纳粉尘4400吨，不但是西安名副其实的生态补偿区和重要的都市“绿肺”，还将基本建成集生态、会展、商务、休闲、文化、居住等功能为一体的新城区，成为生态环境优美、人与自然高度和谐的西安“第三代新城”。因此，不少浐灞楼盘不约而同地以“宜居生态”、“诗意绿洲”为卖点，吸引购房者的眼球。
从破败的河床、丛生遍野的杂草，到欧亚经济论坛、名企进驻，浐灞生态区在经历过轰轰烈烈整改之后，为我们讲述一个“鹰之重生”的故事。随后，浐灞在西安房地产市场占据比重，越来越多的品牌房企进驻浐灞，期望在区域提升过程中分一杯羹。
08年，御锦城、恒大名都、恒大绿洲、西岸国际花园等楼盘绽放于浐灞；此后，香江湾、锦绣天下、广厦水岸东方、萨拉曼卡、普华浅水湾、高科绿水东城等项目纷纷布局浐灞。而独拥有河、林、岸、岛等城市稀缺资源，大牌楼盘主推“亲绿亲水”牌，香江湾提出了“十里外滩仅此一湾”的灵动概念，广厦水岸东方以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色和卖点，萨拉曼卡以成就楼市滨水豪宅典范为设计目标……浐灞楼市一举开启浐灞滨河的住宅时代。
伴随着区域人居环境的改善，以及基础设施的日益完善，浐灞区域房地产项目如雨后春笋般拔地而起，以水岸生态住宅及旅游度假产业为主的浐灞楼市逐渐走俏。
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