[摘要] 西安城北、浐灞、西咸，纷纷上演着浴火重生的剧情，城中村拆迁了，配套设施全乎了，街道拓宽了、大品牌进驻了，区域版图扩张了，房价，也随之而涨了！
时光荏苒,斗转星移，曾经的冷冷清清，现在的沸沸腾腾。
2011年，“十二五”开局之年，那时，西安尚处于国际化大都市的基建期，地铁于9月16日通车，西咸新区于6月13日成立，举国闻名的世园会昭示着古都的园艺新魅力，省政府首次将保障房建设确定为6大任务之首。那一年，地铁物业投资潮刚起，西咸房价还未顺势喊涨，浐灞这座生态城尚未成为土地供应大亨，一切都显得风平浪静。
昨天·今天，三年一梦！2014年，老区不断蜕变，新区坚强崛起，变迁中的西安，折射的是古城向大都市向前迈进的脚步，是西安各区域发生翻天覆地的变化。对比这三年，西安地铁从单线通车到迎来换乘时代，西咸新区从“省市共建”跃变为“部省共建”，西安浐灞国家湿地公园、灞桥湿地公园开放，浐灞生态区迎来生态全模式，北郊从破旧老楼到潜力洼地，再到区域新贵，崛起已不再是热话题，腾飞才是新命题……
如今，回眸一下，看看三年前的老西安，再看看如今的新面貌，对比仿在须臾之间。西安城北、浐灞、西咸，纷纷上演着浴火重生的剧情，城中村拆迁了，配套设施全乎了，街道拓宽了、大品牌进驻了，区域版图扩张了，房价，也随之而涨了！
三年间，西安房价涨幅为14.76%
轻熟城北迎“盛世”
如果说，两三年前是西安城北区域的时代，北客站开通、行政中心北迁、地铁2号线通车……借助西安城市扩张的势头，城北跻身主角，领跑楼市，崛起速度之快，令人震惊。如今的城北区域，已经迈入"轻熟"的新阶段，配套完善、交通便利。
二十年前的西安北郊不敢说是这座古城藏污纳垢的地方，最起码也是一个鱼龙混杂的场所，被称为道北；二十年后的西安北郊褪去过往的浓墨重彩，在铁道以北大明宫为轴心形成了一片高端商住区。二十年前的经开区曾是一片庄稼地，的单位是陕西省公安厅所属的警犬基地；二十年后当旧时的景象早已模糊，停留在脑海里仅有今时今日的繁华。随着高陵组团建设、草滩园区建设、中心区改造提升，进入轻熟的北城，正在迎来"盛世"。
2011年，西安北城站在新的历史起点上：被称为“之冠、亚洲之最”的西安北客站1月运行，西安行政中心计划3月北迁，地铁二号线9月通车运行。在“十二五”开局之年，高铁时代、地铁时代都在城市新中心的北城迈入高速发展的轨道，这些重大项目的确立与运行，大幅带动城北的发展，对国际化大都市的建设起到辐射带动作用。
城市向北发展，财富向北转移。从印象中脏乱差的道北到以市政府为核心的城市新区。城北的飞速发展吸引了大批房地产商的进驻，有万科、金地、华远、绿地等国内一线品牌，也有像紫薇、天朗等本土品牌开发商。当前的城北房地产市场以蓬勃待发之势占据西安楼市的核心地位。
近几年，品牌大盘纷纷进驻城北，图为城北部分楼盘。
品牌开发商的争先布局，激活了城北的楼市。也促进了这个区域基础设施配套的完善。目前以未央路为核心的经开区，因为市政府的搬迁而备受关注。地铁二号线更是将整个大城北与市中心紧密相连。还有800亩城市运动公园的建设改变了本区域的居住环境。与未央路相邻的太华路，凭借地铁四号线和大明宫，也是风生水起，大牌云集。
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