[摘要] 西安城北、浐灞、西咸，纷纷上演着浴火重生的剧情，城中村拆迁了，配套设施全乎了，街道拓宽了、大品牌进驻了，区域版图扩张了，房价，也随之而涨了！
“艰辛”西咸欲腾飞
追溯西咸新区从规划到发展，再到跻身新区行列这个漫长的过程，完全可以用“不积跬步无以至千里”来形容。在此期间，它被寄予厚望成为第四个“新区”，在被舟山群岛新区挤下后，它梦想暂时落空，在质疑与彷徨中，西咸西新区从未改变的是坚持不懈的与发展，这也为后期蝶变储备了有效能量……2014年1月6日，国务院发布国函〔2014〕2号文件，正式批复陕西设立西咸新区。
经过4年多时间的精心打磨，西咸新区用实际动作实现着“一河两带四轴五组团”的发展规划，相隔仅50里的双城，将在西咸新区的推动下实现一体。空港新城的空港保税区、绿地新城等重点项目受到重视，泾河新城的中国西部五金城、泾河湾FC1、崇文保障房和秦龙现代农业园项目扎实推进，秦汉新城的秦汉大道、横桥、秦咸阳博物院，万通立体城市项目前景无限，沣西新城招商引资，沣东新城发展日益成熟。
西咸新区规划图
陕西省城市经济文化研究会会长、陕西省人民政府参事张宝通教授表示，作为西咸新区发展的排头兵之一，房地产企业既是区域的建设者，也是最直接受益者。其实，西咸新区的楼市发展大家有目共睹，地铁一号线开通，品牌房企提早入驻促进了楼市的风生水起，此次被定位新区，该区域房产正如虎添翼的等待迸发。
保利、华润、星河湾等地产巨头迅速融入西咸区域规划，为城市建设贡献自己的力量。2013年5月保利·金香槟开始建设、2012年8月华润置地摘牌取得三桥新街以南、天台路以东、合计近500亩土地，正式拉开了华润置地布局西安的序幕、阳光城西咸新区第三部作品西西里已经开始销售，万通将投资300亿在西咸新区兴建立体城市，星河湾大型项目也将落户西咸，这一系列的“大手笔”与“大动作”都领航着西咸新区楼市的发展。
根据规划，西咸新区规划控制面积为882平方公里，10年后的新区人口规模将达到236万人。可以预见，西咸新区房地产市场未来的发展空间非常大。毫无疑问的是，西咸新区房地产业将给西安楼市带来新的发展契机和发展空间。业内人士预测，未来西安楼市主战场或将转至西咸新区。
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