房企扎堆上市探究:楼市持续向好 融资陷怪圈
来源：京华时报
7月29日,巨无霸中国建筑成功上市,成为内地A股重启IPO后上市房地产企业。与此同时,北京金隅股份在香港联交所挂牌,成为今年以来在香港成功IPO的内地房地产企业。对于包括恒大、万达、绿地等诸多蓄势待发正在积极筹划上市的房地产企业而言,这两家企业的上市仅仅是房地产企业扎堆上市的开始。据了解,目前至少超过20家房地产企业正在积极筹划上市。
■现象
20余家房企筹划上市
6月5日证监会宣布A股IPO重启,各大房企老总们对上市的言辞就开始此起彼伏地出现于各大媒体。
6月21日,北京住总集团董事长张贵林在集团招聘会上透露,IPO重启后,住总已经开始研究新的上市计划,并争取尽快提交可行方案。
7月8日,万达集团董事长王健林在某论坛上透露,万达明年将选择国内A股上市。
7月10日,恒大地产董事局主席许家印表示,恒大将重启IPO计划。
除了这些准备上市的公司,复地集团、富力地产、首创置业等多家H股上市公司也在近期表示,将重启回归A股的计划。
据《投资者报》统计,本次IPO重启后有超过20家房地产企业计划在A股和H股上市,募集资金规模将超过1000亿元。其中仅在A股“排队”等待IPO审批的房地产企业已经有14家。
与此同时,金科集团的成功借壳让不少企业看到了更可靠快捷的上市路径,目前,绿地集团、润丰集团等房企流露出来的意愿更青睐于“借壳上市”。
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