[摘要] 龙头房企使用有毒地板？近日，有网友爆料称，中国房地产龙头企业万科企业股份有限公司，近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用了甲醛严重超标、劣质的安信品牌木地板，有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍，且这些劣质地板面层厚度严重不足，使用寿命仅为合格产品的两成。
改变战略
跨洋发展 瞄准海外房地产市场
去年受到限购等政策影响，不少房企纷纷调整发展路线和战略，加码商业地产或是一些不限购的三四线城市。而据记者了解，如今已有开发商开始跨洋发展，瞄准海外房地产市场，加大海外房地产开发比例。
据了解，去年已有一些开发商扬言要进军海外市场，其中，万科王石就向股东透露，自己游学海外与万科的国际化有关，万科未来可能会打入国际市场，但一切都只是处在规划中。
而龙年开年，就有广州本地开发商进驻海外的项目正式在国内发售。据了解，颐和地产在悉尼开发的项目名为“Summer Court”，项目推出上百套住宅和商铺，以洋房为主，总货量近100套，面积大小涵盖50～120平方米的一房、两房和复式两房，预计售价3.5万元/平方米起。
颐和集团副总裁赵永爽表示，澳洲项目是颐和地产进驻海外的个项目，今年颐和地产会继续加码海外房地产开发项目的比例，未来集团还会在毛里求斯和波士顿开发新项目，但重点仍是国内房地产市场。
点评：投资风险均低
满堂红战略管理部高级主任沈锐培表示，一方面由于受到史上最严调控影响，国内房地产成交低迷，投资风险增大；另一方面金融危机后，欧美地区的物业价格偏低，加上人民币，到海外投资可谓“物美价廉”。海外国家尤其是欧美国家，房地产市场一般都比较成熟，不像国内大起大落，可能率没有国内高，但相对比较稳定，这对房企来说等于降低了投资风险。不过，由于发达西方国家的房地产市场已基本饱和，市场发展空间有限，所以房企到海外投资不会是主流。
统计数据
龙年首月楼市成交大跌
龙年首月，多地楼市似乎陷入一片狂跌中。数据显示，1月广州全市住宅网签成交共计3348套，环比上月下跌33%，同比大跌62%。此外，重庆、武汉等城市也出现了明显下滑，其中，重庆市1月主城区商品房仅成交8327套，环比下降60.94%。
而房企1月销售业绩也不容客观，其中，2月3日富力地产公布，2012年1月实现合同销售金额12.3亿元，环比和同比分别跌59.4%和56.7%。无独有偶，1月万科实现销售面积119万平方米、销售金额122亿元，同比分别下降28.1%和39.3%，这是万科5年来首次在开年出现销售面积和销售金额负增长。对此，万科董事会秘书谭华杰表示，今年由于春节假期到来较早，对1月住宅市场的影响也更大一些。
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