[摘要] 进入2012年，国内房地产市场继续着此前的低迷，这也导致大量中小房企的人才出现流失，而不少大型房企正利用这一机会，加大对房地产人才的储备力度。
进入2012年，国内房地产市场继续着此前的低迷，这也导致大量中小房企的人才出现流失，而不少大型房企正利用这一机会，加大对房地产人才的储备力度。
有人力资源专家就认为，调控下房企大规模的人才招聘，正反映了这些开发商的增长潜力及应对未来市场回暖的前瞻布局。
而此前不久，国内另一地产巨龙绿城中国，也高调宣布举行“绿城中国行销经纪人招聘会”，力图增加自己销售团队的实力，以提高业绩。
据了解，目前恒大的员工数量已经超过3.2万人，且平均每年增加超过2200人。而本次春季5300人的招聘规模，也是地产企业一次性招聘人数的纪录。
此前网上曾有谣言，恒大将裁员30%，按此说法，恒大今年将停止招聘或招聘规模将严重缩水。但恒大此次招聘人数却不降反增， 计划一次性招聘5300人，意味着员工规模将在现有32000多人的基础上增长16.5%。
今年1月16日，恒大集团董事局主席许家印在港出席恒大2011年主要经营情况与2012年销售目标发布会时，曾对“裁员”作公开澄清。许家印在回答记者提问时表示，恒大在发展历程中，通过定编来设定人才储备目标，为公司快速发展储备人才队伍。此前恒大设定了80%的扩编指标，考虑到从2012年开始恒大将从高速增长期步入稳定增长期，公司决定将扩编指标从80%下调为50%，是减少扩编30%，编制仍增长50%，而非网上谣传的恒大要“裁员”30%。
此外，据恒大地产相关人士透露，为了留住人才，恒大的薪金水平在业内也是颇高的。2011年业绩表现好的地区公司董事长甚至能拿2500万一年的薪金，经理级别也能达到年薪百万。
资料显示，2011年全年，恒大实现销售面积1219.9万平方米，位居；实现销售金额803.9亿元，即将跨入千亿房企行列。而此次恒大高薪吸纳人才，也是为了获得更多管理千亿级企业的人才，保证公司的发展。
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尽管市场广泛担忧中国经济中长期增长的动力会趋于衰竭，但从土地资产和资产负债表的角度看，中国经济仍然存在有力的支撑因素。
在控制投资需求前提下，即使从满足城市化进程中的实际需求角度看，城市化的相关需求可能带动的土地资产价格上升，对资产负债表扩张会产生深远的影响。这是因为：，土地资产价格上涨的驱动力仍然存在。原则上，地价上涨空间的临界点是农地转为工商业用途的边际空间为0，下一个十年中国也未必会到达这个阶段。第二，存量资产货币化与增量资产资本化都将是推动货币需求和M2增速的核心驱动力。第三，商业地产有可能成为下一轮推动土地资产价格上涨的驱动力之一。第四，发达城市和地区土地财政弱化，并不必然代表融资能力减弱，这些城市将从土地财政逐步过渡到成熟的财产税和市政债融资模式。从更大角度讲，下一个的制度化改革仍有可能出现在土地领域。
从土地资产价格波动与资产负债配置的逻辑看，2012年中国经济如何实现软着陆、是否继续展开新一轮资产负债表的扩张期，关键归结为一个问题：土地资产价格的走势如何。截至2012年1月份，土地溢价率不足2%，意味着土地资产的市场交易价格已回归基价或成本价，也意味下行的空间有限。因此，2012年中国经济走势可以从土地价格角度做观察。
，与历史水平比较，目前土地资产价格已到谷底区域。第二，房地产调控在坚持总体从严调控基调前提下，在执行层面就刚性需求的适当放松、一线城市部分被抑制房地产需求的释放、资产负债表较为健康的开发商对土地储备的正常需求可能是触发地价回升的三个主要因素。第三，一线城市的土地供给约束可能是短期内拉升土地资产价格的核心和边际驱动力。总体上看，1月份以来，20个主要城市土地市场交易逐步恢复正常，供应量与成交量都有增长，但土地溢价率与土地均价仍在底部徘徊，是否成为谷底反弹的前奏还有待观察。
在这个环境下，土地价格可以作为很重要的一个经济走势的观察指标。在房地产行业影响较大的环境下，土地成为资产价格重要的形成基础和定价的标杆之一，它的起伏波动可能会改变资产比价，从而通过资产链、产业链有规律地引导资金在不同资产、不同商品之间摊分。随着土地价格的见底，2012年或将看到以下三个景象：，地价与房价走势呈现同步一致性，考虑房地产开发的周期性与滞后性，经验上，地价见顶时间则往往领先于房地产投资2至3个季度，见底时间领先1个季度左右，房地产投资或将在2012年一季度见底。第二，与上一轮周期不同，土地资产价格对PPI和CPI的领先关系明显拉长，本轮通胀见底的时间有可能延迟到2012年二季度后。第三，一季度，随着土地资产价格的见底，M2增速也在逐步见底，如果进一步考虑到1、2月份外汇占款减小导致基础货币下行的风险，1、2月份M2的下降幅度可能较大。
国土资源部19日印发《国土资源信息化“十二五”规划》，提出“十二五”时期的国土资源信息化工作基本原则和主要目标。
根据《规划》要求，“十二五”时期将加快土地数据库建设。加快土地利用现状、城镇地籍、土地利用总体规划、基本农田、农用地分等与耕地质量、土地整治规划等土地基础数据库建设与维护。
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加快地质和矿产资源数据库建设。加快区域地质、矿产资源规划、地质勘查规划、矿业权设置方案等地质和矿产资源基础数据库建设与维护。完善矿业权登记审批数据库，建立矿产资源储量登记统计、矿产资源补偿费征管、矿业权评估等数据库。建立国家重要地质钻孔数据库，推进全球地质矿产数据库建设。
积极推进土地、矿业权网上交易和信息查询。开展土地和矿业权网上交易试点，探索网上交易的技术标准和工作规范，逐步实现土地、矿业权出让的网上交易，促进交易过程透明化、交易流程标准化。加强土地和矿业权市场信息集成，建立健全土地市场网、矿业权市场网，为社会公众提供全方位、多渠道的土地和矿业权市场信息网上查询服务。
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2012年的土地督察风暴已经开始。记者获悉，截至14日国土部已先后约谈十几个市县级政府，就督察区域内土地违法违规行为和土地管理中的相关问题，提出查处要求和相关整改意见。
14日，根据国家土地总督察办公室《2012年例行督察工作计划》要求，上海督察局的三个督察组正在对此前开展过例行督察的部分地区进行回访督察。广州督察局同样表示，计划于近期内对此前例行督察地区进行回访督察，全面核查整改成效。
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《经济参考报(微博)》记者得知，受国家土地总督察委托，国土部派驻地方的9个国家土地督察局近期已经先后约谈了十几个市县级政府，就土地违法违规问题提出查处要求。
其中，沈阳督察局对黑吉两省部分违法用地问题突出的市县政府主要负责人进行了警示约谈。此次被约谈的有黑龙江省佳木斯市、双鸭山市集贤县、吉林省公主岭市经济开发区三个地区。
成都督察局则先后约谈违法违规用地情况严重的两个市级人民政府和一个县级人民政府主要负责人，要求三地政府坚决查处违法违规用地行为；西安督察局近日针对违法用地比例超过15%问责线的西北地区三县(区)主要负责人进行约谈，要求三地政府研究解决重点领域、重点项目违法用地问题。北京督察局先后约见了河北省唐山市丰润区、遵化市、衡水市故城县等地政府及国土资源管理部门，指出在土地管理工作中存在的问题，提出了明确要求。
中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云告诉《经济参考报》记者，“约谈是国土部例行土地督察工作的一个方面。在督察过程中，国土部会针对违法违规用地行为较为突出的区域指出问题并限期整改。”
国土资源部执法监察局局长李建勤指出，受国土资源供需矛盾日益突出、资源利用方式粗放、经济发展方式尚未根本转变等因素影响，国土资源领域违法违规总量较大，反弹压力大，主要表现为重点工程项目用地违法等问题突出，西部地区违法用地上升明显。
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根据国土部公开通报数据，2011年发现违法用地行为7.0万件，同比上升5.8%；涉及土地面积75.1万亩，同比上升11.0%。在对其中4.2万件违法用地案件进行立案查处后，收回土地5.7万亩，罚没款30.9亿元。2665名责任人受到党纪、政纪处分，140名责任人被追究刑事责任。
李建勤表示，2012年是“十二五”规划承上启下之年。国土资源执法监察工作面临着资源供需矛盾依然突出的局面，增加了执法监察工作的艰巨性；查处违法占用农村集体土地案件遇到的利益多元化的复杂局面，增加了执法监察工作和维护社会稳定的难度。邹晓云说，近年来以地方政府主导的土地违法违规现象比较严重，尤其体现在一些大型项目和基础设施上。“所以，土地督察中，尽管有约谈机制，最重要的还是要看地方执行力度。”
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