[摘要] 中指研究院昨日发布《百城价格指数》报告显示：2012年2月西安房屋均价再次下降至7219元/平米，降幅为0.85%.。第一时间获得此消息、人称“消息通”的西安市民张先生高兴地说：“终于又盼到降价了，按现在的这个‘降’法，2月买房子，买房人每平米就少掏了62元!”。
（来源：财经网）2012年2月，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是2011年9月开始下跌以来水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定幅度的下降。
今天上午，记者从中指研究院获悉，百城房价继续下跌，且环比下跌的城市个数也在不断增多。
业内人士认为，如果上半年限购政策一点松动都没有，开发商再熬半年情况就会变得更糟，上半年或许就会较大幅度的价格折扣调整，所以二季度可能成为一个分水岭。
百城房价环比连跌6个月
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年2月，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。
同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年2月同比涨幅为0.93%，较上月缩小0.78个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5750元/平方米，比上月下跌0.86%。》》延伸阅读： 政协委员预测今年房价再降15% 上半年是买房好时机
总体来看，2月100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是2011年9月开始下跌以来水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定幅度的下降。
中指研究院副院长黄瑜接受记者采访时表示，春节过后，楼市进入新一轮推盘和促销，以“招保万金”为首的大型知名房企降价幅度明显，重点城市降价项目继续增加，价格仍处于调整之势。
十大城市再次全线下跌
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2月十大城市住宅均价为15516元/平方米，环比上月下跌0.31%，跌幅较上月扩大0.17个百分点。
具体来看，十大城市环比再次全线下跌。其中，成都环比下跌幅度，超过1%；其次是北京，环比下跌0.61%；深圳、杭州、武汉、重庆（主城区）、广州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之间；上海和南京跌幅在0.1%以内。
同比来看，十大城市平均价格下跌1.41%，跌幅较上月扩大0.79个百分点，延续了1月的下降趋势。
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