[摘要] 面对突然而至的“小阳春”,购房者尤其刚需购房者,就有点按捺不住了,蠢蠢欲动却又犹豫不决:不买,怕房价突然回升;买了,又怕再降。那么2012年到底是不是买房的良机?
2011年各种调控政策让房价停止了奔跑的脚步,各地楼市相继出现了“冬天”。随着开发商资金链告急,库存难以消化的现象频发,很多购房者都认为2012会是抄底的好时机。各方专家也现身说法,预测“楼市触底”“购房时机已到”。
成都本地方面,据房天下数据监控中心统计,2012年2月成都主城区住宅成交量达5656套。面对突然而至的“小阳春”,购房者尤其刚需购房者,就有点按捺不住了,蠢蠢欲动却又犹豫不决:不买,怕房价突然回升;买了,又怕再降。那么2012年到底是不是买房的良机?
八成购房者准备今年买房
(来源:新华网)据统计,在100份有效问卷当中,刚需客户占了大半边江山,其中包括了49位首次置业、20位首次改善的置业者。
从统计的结果来看,有80%的购房者准备在今年出手购房,只有20%的购房者表示明年或者后年再说。
在调查问卷当中,目前有明确表示近期将购房的受访者有37名。还有43名受访者则表示,他们还在犹豫,主要的原因是,目前不少项目仍在降价,他们觉得价格的底部还差一点,所以想等这一轮降价结束后,看得更清楚一点再出手。“反正今年的房价总不会涨得太多吧,现在房价应该还没到底,我先看着房子,等什么时候价格降到底了再买也不迟。”张先生说。
另外20%的购房者则准备在明年或者以后才出手购房,其主要的原因有三大方面,其一是首付不够,其二是因为没有购房资格,还有一部分是认为明年的楼价会更低。
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