[摘要] 近日，继央行下调存贷款基准利率后，有关中央房地产调控政策放松传闻不断放出，使得各部委纷纷发表声明辟谣。6月19日，住建部再次通过《人民日报》喊话，称要进一步巩固调控成果，努力促进三个“合理回归”。而与此同时，一旦获批，将允许银行将更多贷款投向平价小型公寓式项目。
四部委紧急表态 调控不动摇
对于楼市突然转暖，业内主流观点均认为与近期贷款政策调整有直接关系，同时地方政府的调控松动在一定程度上也促使了开发商和购房者对于未来楼市转好预期。但是在高层并未松口的情况下，各部委近期频繁辟谣。
这一幕和最近一年来，地方政府出台政策后往往一夜之间作废极其相似。
今年2月9日，安徽省芜湖市出台了被业内称为地方政府“龙年救市枪”房地产新政。新政规定，芜湖市区购买新房、二手房全免契税，且购房面积在90平方米以下的均给予特定补贴。但是该政策出台后不久就被叫停，其中也出现了政府出来辟谣事件。
不知道是政府在政策出台时心中没底表述不清，还是市场在夸大政策效果，总之从限购政策出台之后，不和谐的声音就一直存在，而作为房地产业的主管机构，住建部近日也出来“镇场”。
6月19日，住建部网站挂出消息称，住建部将继续坚定不移地抓好楼市调控，积极配合金融部门，继续严格执行好差异化住房信贷政策。但是在频繁喊话背后，却是各部委只为撇清自己与“近期楼市回暖”的关系，而无一家抛出实质性政策，其实自从差别信贷政策开始之时，楼市转暖就已暗埋种子，现在想通过表态巩固住调控的成果显然难上加难。
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