四部委力保调控成果 谢国忠:房价很快会跌25%
北京商报 2012-06-30 07:17
[摘要] 近日,继央行下调存贷款基准利率后,有关中央房地产调控政策放松传闻不断放出,使得各部委纷纷发表声明辟谣。6月19日,住建部再次通过《人民日报》喊话,称要进一步巩固调控成果,努力促进三个“合理回归”。而与此同时,一旦获批,将允许银行将更多贷款投向平价小型公寓式项目。
激辩
楼市最严峻时刻还未过去
中国海外发展有限公司董事长孔庆平
“楼市最严峻的时段并没有过去,还会持续比较长一段时间。”在近日中国海外2012股东大会上,中国海外发展有限公司董事长孔庆平表示。今年5月,由于刚需产品集中入市以及政策的微调,加上一些开发商的降价动作,当月交易量爆发新增长。“对整个行业来说,是好转了一些,但这是解决不了问题的。”孔庆平表示,还是要慢慢来。
房价可能很快会跌25%
独立经济学家 谢国忠
中国房价跌幅可能很快会达到25%,未来两三年内,可能还要继续下跌。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程,会让财富从政府转向居民,并为未来10年实现内需拉动增长打下基础。短期内的经济阵痛可以承受,为了获取一个更好未来。如果政府屈从于外界压力,通过大规模增发货币来复活房地产泡沫,就有可能会引发超级通胀,人民币贬值,经济动荡
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