[摘要] 手握470亿元现金，却从来不做地王；坦言只会造房子赚钱，却主动放慢发展速度；讳言房产税政策得失，却直言“如果我们不听话，政策肯定会加码”……这，就是万科总裁郁亮。
关于国际化：卖给中国人，没有低端房
很多人喜欢把郁亮与王石作对比，王石那会儿的万科怎么样，郁亮这会儿的万科又是怎么样。但不管怎么比，从国内市场走向国际市场，是由郁亮履新之后着手开阔的疆域。
“万科确实在考虑国际化这个问题，”郁亮举例，比如说，现在我们的产品设计，都是国际上的大师过来设计的，很多合作伙伴都是国际化的，而且很多外资资金进来了。
与此同时，在业务方面，万科也在探索一些机会。 “像上海一些有钱人，基本上丧失了买房资格了，那有没有可能在境外做一些卖给中国人的房子呢？ ”郁亮透露，万科确实启动了国际化策略，未来会成立一个美国业务的推进小组，在全球寻找相应的机会。
郁亮坦言，现在也是刚刚试水，对相关市场还需要研究一段时间，还没有具体的计划。 “首先（选择）中国人去得多的地方，中国人想去哪里，去哪里的人，我们就去哪里。”就国际化的产品如何定位，郁亮表示，肯定是卖给中国人的，定位高端、中端，没有低端的。
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