[摘要] 3月1日下午，国务院落地新国五条细则，要求完善稳定房价工作责任制，坚决抑制投机投资性住房，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率、自有住房转让个人所得税按20%计征，细则严厉程度超越专家之前预想，引起业界哗然，记者为您解开9大调控疑惑。
昨天是“国五条”细则发布后天，记者从多家二手房中介机构了解到，昨天买卖房者咨询量暴增，问题主要集中在询问“新政什么时候执行”“自己家卖房今后是否会多缴税”等。已经签订买卖合同的双方则催促尽快过户，避免遇到新政多缴税。
业内分析师介绍，前天下午新政发布后，就不断有人咨询经纪人，询问新政何时执行，什么样的房子需要多缴税等。对此，他表示，目前只知道各地要尽快出台相应措施，但具体哪天出台，目前尚不清楚。
已经签订合同或者马上要签合同的买卖双方，昨天几乎都成了热锅上的蚂蚁。他介绍，催过户、催签订合同加快手续办理的客户。业内人士也介绍，目前北京至少有几千套二手房源处于已经谈好、但还没有过户的阶段，所以中介公司目前重点将处理这一批业务。
此外，他说，新政出台后，昨日没有人看房，经纪人也不会接新客户，市场交易处于观望状态，“大家都怕出新政，谁也无法保证是不是下周就出，没过户的尤其焦虑。”
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